Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rüschegg Heubach im Kanton Bern. Das 1980 erbaute und 2020 sowie 2023 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² auf 3 Stockwerken und einem 764 m² grossen Grundstück – ein echtes Paradies für Familien und Naturliebhaber.,,Das Haus bietet folgende Highlights:,Stilvolle Küche:, Mehrfach ausgestattet mit modernen Elementen, darunter mit Induktionsherd, Weinkühlschrank und Quooker-Wasserhahn. Die Küche wurde mit der Renovation vom EG 2023 eingebaut.,Balkon mit Aussicht:, Zwei Balkone mit Holzfensterläden und Metallgeländer bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Landschaft mit Häusern und Bäumen.,Gepflegter Garten:, Ein wunderschöner Garten mit vielfältigen Pflanzen, Blumen, Sträuchern und mit idealem Sichtschutz.,Überdachter Aussenbereich:, Eine Pergola mit Weinreben und genügend Platz für beispielsweise Grill und Pizzaofen. Über den beheizten Bastelraum gelangt man im UG in den Gartenbereich mit Bachanstoss.,Kamin:, Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Haus.,Garage Parkplatz:, Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt vor dem Haus (ca. 3 Plätze) und eine Doppelgarage mit Einfahrt. Im UG befindet sich zudem der direkte Zutritt zum Haus, wo sich noch ein Luftschutzkeller und eine grosse Waschküche befindet.,Kinderfreundlich:, Ein teilweise eingezäunter Garten macht das Haus zum idealen Zuhause für Familien mit Kindern.,2020 wurden im ganzen Haus die Fenster sowie die Haupteingangstüre ersetzt. Die Wärmepumpe hat ebenfalls 2020 ein Antriebsupgrade erhalten. Damit beträgt der neu geschätzte Gebäudeversicherungswert CHF 1'100'000.,Lage Umgebung:,Das Haus liegt zentral im Dorf von Rüschegg Heubach. Die Bushaltestelle Rüschegg Heubach sowie die Haltestelle Dorf sind direkt vor der Haustüre und sorgen für eine gute Anbindung nach Schwarzenburg/Riggisberg. Ein COOP-Supermarkt ist ebenfalls in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar, und das Schulhaus Bundsacker liegt in praktischen 6 Gehminuten, perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.,Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur und ist ,sofort verfügbar,.,Mehr anzeigen