KurzbeschriebEin liebevoll renoviertes Bauernhaus mit Geschichte, grosszügigem Raumangebot und mehreren Aussenbereichen. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die architektonische Qualität Ruhe und langfristigen Werterhalt schätzen.BeschreibungDieses aussergewöhnliche Bauernhaus verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eingebettet in den Dorfkern von Bettingen und Teil einer gewachsenen Häuserzeile, bietet es ein ruhiges, authentisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Charakter. Das Haus wurde über mehrere Etappen sorgfältig und nachhaltig renoviert. Ziel war es stets, den ursprünglichen Charme zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Grosszügige Räume, eine klare Grundrissstruktur sowie verschiedene Aussenbereiche schaffen ein vielseitiges und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnfläche von ca. 213 m. verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer) sowie die integrierte Garage (für ein kleines Auto). Das erste Obergeschoss umfasst vier Zimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen.Ein besonderer Mehrwert sind die Aussenräume: Der Garten auf der Nordostseite lädt zu ruhigen Stunden im Grünen ein. Ergänzt wird er durch einen separaten Sitzplatz mit Südost-Ausrichtung an der Ecke Brunngasse/Jägerweg. Zwischen Haus und Garten befindet sich zudem ein grosszügiger Schopf, der heute als überdachte Gartenhalle genutzt wird.Das Gebäude ist im Inventar der Basler Denkmalpflege geführt. Dieser Status unterstreicht die architektonische und historische Qualität des Hauses und trägt langfristig zum Werterhalt bei. Sämtliche Renovationen erfolgten mit grosser Sorgfalt und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen. Zuletzt wurde im Jahr 2023 eine moderne Wärmepumpe installiert. Dieses Haus richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein besonderes Objekt mit Geschichte suchen und den Wert von Substanz, Lage und Qualität zu schätzen wissen.Merkmale und AusstattungHistorisches Bauernhaus mit CharakterMehrere Aussenbereiche mit unterschiedlicher Ausrichtungüberdachte Gartenhalle / SchopfRuhige Lage im DorfkernNachhaltige RenovationenModerne HaustechnikGarage für ein kleines AutoGrundstücke: 466 m2 (Hauptgrundstück) und kleines Grundstück mit 58 m2Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.