Entdecken Sie diese grossartige PPE-Wohnung mit 4,5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit 6 Wohnungen in Neyruz. Südwestausrichtung, diese helle und geräumige Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Ein grosser Keller, eine persönliche Waschküche und ein zusätzlicher Raum von 10m² ergänzen die Immobilie. Die Wohnung bietet zahlreiche Schränke und Kleiderschränke sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide.Die Wohnung umfasst:· Geräumige Räume: 119 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet· Privater Garten: Garten mit etwa 100 m², südwestlich ausgerichtet, sowie eine Terrasse von 35 m²· Grosse Küche: Mit Vorratsraum· Unterirdische Garage: Mit zwei Parkplätzen für Ihren Komfort· Optimale Erreichbarkeit: Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität· Familienfreundlich: Sichere und freundliche Umgebung für Kinder· Gemeinschaftsräume: Reifen- und FahrradabstellplatzVorzugsweise Lage: Diese Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur 7 Minuten zu Fuss von der Neyruz-Bahnstation entfernt, was Ihre Reisen mit direkten Zügen nach Fribourg und Lausanne erleichtert. Die täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite, mit einem Migros-Supermarkt und einer Amavita-Apotheke, ebenfalls 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Schule Route de Romont ist 6 Minuten entfernt, ideal für Familien.Energieeffizienz: BGebäudehülle: ABadezimmer: 2Heizungstyp: Gas, FussbodenheizungWohnungspreis und Lager/verfügbar CHF 899'000.-Preis für 2 Innenparkplätze CHF 70'000.-Gesamtpreis CHF 969'000.-