4.5 Zimmer Wohnung
in 4422 Arisdorf
Übersicht
Adresse
4422 Arisdorf
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1928
Letzte Renovierung
2025
Etage
3. Etage
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 835’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 6’185.19.- / m²
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Kaufpreis
CHF 835’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Pool
Balkonfläche
Keller
Geschirrspüler
Waschmaschine
Tumbler
Heizungssystem
Öl
Heizverteiler
Radiator
Aussenparkplatz
Charmante und naturnahe 4.5-Zi.-Wohnung mit einzigartiger Gemeinschaftsanlage, Pool und Sauna in Arisdorf
Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese gepflegte Wohnung mit rund 135 m² liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien – erhöht gelegen, mit weitem Blick über Wiesen und Felder. Der 8 m² grosse Südbalkon ist der ideale Platz für den Morgenkaffee oder den Feierabend in der Abendsonne.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert und es flossen allein 80'000 CHF nur in die Materialkosten. Besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit grosszügiger Badewanne direkt am Panorama-Fenster und bodenebener Regendusche. Die heutigen 3.5 Zimmer lassen sich durch Unterteilung eines bestehenden Zimmers leicht zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung erweitern – ohne Verlust an Grosszügigkeit. Ein grosses Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, Kellerabteil, Estrich, Garagenplatz und Carport sorgen für Komfort und Stauraum.
Das Aussergewöhnliche liegt vor der Tür: Den sechs Eigentümern steht ein rund 10'000 m² grosses Naturareal zur Verfügung – mit Pool, Sauna, Gemüsegarten, grosser Gemeinschaftsraum mit Küche für Veranstaltungen, Terrasse mit traditionellem Pizzaofen, Hobbyraum, kleiner Turnhalle, Fussball- und Spielplatz und ein Velo-Haus. Ein Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich mehr Freiraum wünschen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- ca. 135 m² Wohnfläche im 3. OG mit Aussicht ins Grüne
- 8 m² Südbalkon nach Süden
- 2025 umfassend renoviert, neu gestaltetes Badezimmer
- Ausbaupotenzial von 3.5 auf 4.5 Zimmer
- Grosses Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Eigenes Kellerabteil und Estrich
- Garagenplatz und Carport
- 10'000 m² Gemeinschaftsareal mit Pool und Sauna
- Gemeinschaftsraum, Pizzaofen, Spiel- und Fussballplatz, Veloraum und Turnhalle
- Neue Heizung (2025) und Photovoltaikanlage (2026)
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Objekt-Ref.: 08FM3
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Marco Völker
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