Martigny | Superbe 3.5 pièces récent avec terrasse XXL et vue sur le château **Et si votre prochaine maison vous offrait enfin le luxe de profiter du temps qui passe ?**Imaginez prendre votre café au soleil face au château de la Bâtiaz, partager un apéritif entre amis sur une terrasse de 89 m² ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité pendant que vous profitez d'un moment de détente.Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Martigny, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, ce superbe appartement de 3.5 pièces réunit tous les ingrédients d'une vie confortable et sereine.Construit en 2013 au sein d'une petite PPE de seulement 6 appartements, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité.Un appartement où il fait bon vivreAvec ses 119 m² de surface brute habitable (terrasse incluse), il se compose de :Hall d'entrée avec armoires vestiaireBelle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurCuisine moderne entièrement équipéeDeux chambres confortables de 11 m² et 13 m²Salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavaboWC visiteurs avec emplacement pour colonne de lavageMais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur...Une terrasse qui change toutAvec ses 87 m² orientés sud-est, cette magnifique terrasse devient une véritable pièce à vivre supplémentaire.Petit-déjeuner au soleil, repas en famille, soirées d'été entre amis, coin détente, jardin urbain... il y a même suffisamment de place pour enfin réaliser ce projet de potager dont vous parlez depuis trois ans. ;-)Le tout avec une superbe vue dégagée sur le Catogne et le château de la Bâtiaz.Les atouts qui font la différencePetite PPE de seulement 6 appartementsAscenseurAppartement entièrement repeint en 2026Lave-vaisselle neufChauffage au sol par pompe à chaleur eau/eauPanneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaireMatériaux de qualitéStores électriques dans le séjourStore toile sur la terrasseFaibles charges de PPEAucun travaux à prévoirExcellent ensoleillementCalme et vue dégagéeStationnement et annexesCave comprise dans le prixGarage box avec porte automatique (CHF 30'000.- en sus, obligatoire)Place de parc extérieure (CHF 10'000.- en sus, obligatoire)Une opportunité également intéressante financièrementLes acquéreurs pourront, sous réserve d'acceptation bancaire, bénéficier d'une reprise d'hypothèque particulièrement avantageuse au taux de 1.27 % jusqu'en 2032.Situation idéaleArrêt de bus à 2 pasParc de jeux à 2 minutesÉcoles à proximité immédiateGare et centre-ville à 5 minutesAccès autoroutier à 2 minuteUn emplacement recherché qui permet de profiter du calme tout en restant connecté à tout ce qui facilite le quotidien.En résuméGrande terrasse de 87 m²Vue sur le château de la BâtiazAppartement récent et parfaitement entretenuPetite PPE de qualitéFaibles chargesSituation idéale pour une famille ou un couple actifAucun travaux à prévoirUn appartement où il ne reste qu'une seule chose à faire : poser vos meubles... et choisir où installer le barbecue.Je me tiens volontiers à votre disposition pour un dossier complet ou une visite au 077 405 02 36.Et si vous changiez d'air ?