Im Zentrum des Dorfes Genolier gelegen, in einem ruhigen und friedlichen Wohngebiet, verführt diese wunderschöne Doppelhauswohnung mit ihrer Helligkeit, ihren grosszügigen Flächen und ihrer südlichen Ausrichtung. Sein angenehmer Balkon bietet einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf das Grün und die Berge und schafft so eine komfortable, helle und privilegierte Wohnumgebung.


Die Wohnung liegt nur zehn Autominuten von Nyon entfernt und bietet zudem einen ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Genolier ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Bahnhof Nyon, einem wertvollen Vorteil für den täglichen Verkehr.


Nur wenige Schritte von Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäften und anderen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt bietet dieses Anwesen eine begehrte Lage, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.


Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einer einladenden Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank, die praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Eine Gästetoilette vervollständigt diesen Empfangsbereich angenehm.


Im Anbau zeigt das Hauptwohnzimmer ein grosses Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Modern, warm und freundlich profitiert dieser schöne Raum von einer bemerkenswerten Leuchtkraft dank seiner grossen Öffnungen und seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung.


Auf derselben Ebene besteht die Master-Suite aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen und diskreten Waschraum.


Im Obergeschoss bietet die Wohnung ein grosses, helles Schlafzimmer, einen schönen offenen Raum, der in eine Leseecke, ein Büro oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden kann, sowie ein zweites Schlafzimmer sehr guter Grösse mit Zwischengeschoss, wodurch der Schlafbereich optimiert werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene.


Zwei Indoor-Parkplätze in der Garage vervollständigen dieses Grundstück. Sie werden zusätzlich zum Wohnungspreis zu einem Preis von jeweils 30.000 CHF verkauft.


Eine helle, komfortable und perfekt gelegene Wohnung, ideal für eine Familie, die Ruhe, Raum, Nähe zu Annehmlichkeiten, einfachen Zugang zu Nyon und eine ausgezeichnete Lebensqualität sucht.


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