4.5 Stanze Appartamento
a 6517 Arbedo-Castione
Panoramica
Indirizzo
6517 Arbedo-Castione
Living space
130 m²
Numero di stanze
4.5
Numero di bagni
2
Anno di costruzione
1980
Ultima ristrutturazione
2026
Piano
1. piano
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 885’000.-
Price per square meter
CHF 6’807.69.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 885’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Superficie del balcone
Cantina
Lavastoviglie
Impianto solare
Sistema di riscaldamento
Olio
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento centrale
Ecosostenibile
Attico in villa bifamiliare ad Arbedo-Castione, completamente rinnovato
In posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali di circa 130 m² inserito in una villa bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti generosi impreziositi da suggestive travi a vista ed è situato in un contesto residenziale comodo a scuole, supermercati e principali servizi. La consegna è prevista completamente rinnovata a nuovo da gennaio 2027, con l'esclusivo vantaggio per l'acquirente di poter personalizzare le finiture interne durante la fase attuale di cantiere.
Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, affiancato da una nuova cucina separata e abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni completamente rinnovati (di cui uno en suite). L'intervento di restauro comprende pavimenti moderni, porte a filo muro, illuminazione integrata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e per il collegamento ai pannelli fotovoltaici, oltre al rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di lavanderia privata in appartamento, due posteggi inclusi e straordinari spazi comuni quali un giardino con orto e tavolo in pietra e un caratteristico grottino con cucina per momenti conviviali.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Appartamento mansardato di 4.5 locali di 130 m² con suggestive travi a vista
- Consegna a nuovo da gennaio 2027 con possibilità di personalizzazione delle finiture
- Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone
- Tre spaziose camere da letto e due bagni moderni (uno en suite)
- Cucina separata e abitabile completamente nuova
- Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, porte a filo muro e predisposizione clima/fotovoltaico
- Spazi accessori esclusivi: giardino comune con orto e caratteristico grottino attrezzato
- Due posteggi privati e lavanderia privata in casa inclusi
- Posizione tranquilla, soleggiata ed eccellente vicinanza a scuole e servizi ad Arbedo-Castione
Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!
Maddalena stella
+41766570240
Rif. oggetto: 09CP6
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Maddalena Stella
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