Expertise immobilière dans le canton de Fribourg
Fribourg - Des villes charmantes, de beaux paysages et une histoire riche. Nos agents immobiliers locaux à Fribourg sont enracinés dans la région et la connaissent parfaitement, des ruelles historiques de la capitale aux villages des vallées et des montagnes environnantes.
Appartement
CHF 6'653*
Maison
CHF 6'602*
*Prix de vente moyen par m2 dans le canton de Fribourg en T2, 2023.
Benoit Plomb
Jacqueline Müller
Kevin Winkelmann
Kristof Van Rooy
Sarah Haldi
Suha Moheissen
Des clients satisfaits, c'est notre succès.
Dominique M.
Mars 2024
Société immobilière très professionnelle
Avec un temps de réaction rapide, des collaborateurs/trices sympathiques et des processus qui fonctionnent bien. La communication est impeccable. L'appartement a fait l'objet d'un dossier détaillé avec une visite à 360°.
Stefanie G.
Janvier 2024
properti est de loin le meilleur service clientèle.
Toujours une réponse rapide, beaucoup d'informations et pour certaines locations, on peut d'abord faire une visite virtuelle à 360°, ce qui aide beaucoup à se décider à aller voir l'appartement en direct. On se sent pris au sérieux, même si on n'a pas encore signé de contrat de location avec vous.
Nino P.
Décembre 2023
Lors de l'achat d'un nouvel appartement, nous avons fait la connaissance de properti SA en tant que courtier.
Le déroulement a été rapide, très compétent et tout aussi aimable. Nous avons donc décidé de vendre notre ancien appartement, également avec properti SA. L'impression positive a été plus que confirmée et nous avions à nouveau misé sur le bon partenaire. Je vous recommande vivement et vous remercie.
Fribourg est marquée par l’histoire, comme en témoigne sa vieille ville médiévale bien conservée. Au Moyen-Âge, la ville était un important centre commercial et de nombreux bâtiments ont été conservés jusqu’à aujourd’hui. Le canton est une fenêtre sur le passé et propose aux visiteurs de vivre l’histoire.
Fribourg se situe à la frontière fictive entre la Suisse alémanique et la Suisse romande, le Röstigraben. Cette situation a fait que le canton de Fribourg est l’un des rares à être officiellement bilingue. Cette diversité linguistique marque la vie ainsi que l’éducation et donne lieu à des échanges culturels.
La région abrite des beautés naturelles, des Alpes aux collines en passant par les lacs et les rivières, les paysages sont très variés. Divers parcs naturels invitent à des activités de plein air et les lacs sont des destinations appréciées des amateurs de sports nautiques. Dans le célèbre Papiliorama, les visiteurs peuvent en outre admirer la diversité des espèces de papillons.
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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Que fait un courtier ?
Le rôle principal d’un agent immobilier est de servir d’intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Il évalue les biens immobiliers, s’occupe de leur commercialisation, organise les visites et aide à la négociation afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions pour ses clients. En outre, il accompagne ses clients pendant la conclusion du contrat et offre des conseils juridiques et financiers de base.
Qu'est-ce que le mandat de courtage ?
Le mandat de courtage est un contrat conclu entre un propriétaire de bien immobilier et un agent immobilier. Par le mandat de courtage, l’agent immobilier est chargé de vendre ou de louer le bien immobilier du propriétaire. Le contrat régit les droits et les obligations pendant le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à utiliser son expertise pour trouver des acheteurs ou des locataires potentiels, mener des activités de marketing, organiser des visites et mener des négociations.
Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?
Pour réussir en tant qu’agent immobilier, il est très important d’avoir des qualifications appropriées dans le domaine de l’immobilier. Une formation solide ainsi que des formations continues et des ateliers réguliers sont des indicateurs importants de connaissances spécialisées et de qualifications. En outre, il est préférable qu’ils soient membres d’une association professionnelle. Un bon agent immobilier doit également posséder d’excellentes compétences en matière de communication et de négociation afin de collaborer efficacement avec les acheteurs, les vendeurs et les autres professionnels.
Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?
Compte tenu des différences régionales sur le marché de l’immobilier, il est très important que les agents mandatés connaissent parfaitement la région dans laquelle ils opèrent. Les connaissances régionales leur permettent de comprendre plus précisément le marché de l’immobilier, de déterminer des prix adéquats et de cibler des acheteurs ou des locataires potentiels. De plus, les agents immobiliers qui connaissent bien la région peuvent fournir des informations précieuses sur les infrastructures, les écoles, les loisirs et d’autres facteurs susceptibles d’intéresser les acheteurs potentiels.
Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?
Chez les bons courtiers, l’expérience, une formation adaptée et une méthode de travail basée sur le succès jouent un rôle important. Cela signifie qu’ils ne reçoivent une commission qu’en cas de vente ou de location réussie. Le montant exact de la commission doit être défini dans le contrat de courtage. Grâce à cette rémunération basée sur les commissions, les courtiers sont motivés pour donner le meilleur d’eux-mêmes afin d’offrir aux clients le meilleur prix et les meilleures conditions possibles. En général, les courtiers qui sont payés à l’avance sont considérés comme moins sérieux et peuvent présenter un risque.
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