Une expertise qui convainc.
L'immobilier à hauteur d'homme.
Comptez plutôt sur nous.
Vente de biens immobiliers
Votre stratégie pour une vente immobilière réussie
La technologie qui accélère. L’expertise qui sécurise. Nous utilisons les meilleurs outils digitaux pour positionner votre bien de manière optimale. Vous gardez votre liberté, nous fournissons la stratégie pour une conclusion parfaite.
Validation précise des prix
Validez votre valeur de marché grâce à
une expertise technique solide et à des
données fiables.
Commercialisation personnalisée
Nos agents locaux allient stratégie et engagement total pour valoriser votre bien.
Outils modernes
Reporting en temps réel et visites virtuelles pour une vente rapide et transparente.
Comparaison
Des avantages clairs pour votre propriété
Faites la comparaison. Commercialisez votre bien sans paiement anticipé, sans engagement et en toute transparence.
Paiements anticipés
Frais mensuels
Aucun
Contrat exclusif
Engagement
Sans
Commercialisation avec
Visite 3D, Virtual Staging
Inclus
Préavis de résiliation
A tout moment
Commission
à partir de 2,5
courtier classique
Paiements anticipés
Frais mensuels
Oui
Contrat exclusif
Engagement
Oui
Commercialisation avec
Visite 3D, Virtual Staging
En option
Préavis de résiliation
30 jours
Commission
~3%
Déterminer le meilleur prix
Validation précise des prix
La vente d’un bien immobilier comporte de nombreuses variables – nous fournissons les faits. Grâce à notre validation de prix basée sur des données, vous obtenez une clarté immédiate sur la valeur réaliste du marché. Pas d’estimations, pas de détours, mais le point de départ précis de votre succès de vente.
Découvrir l’expertise
Commercialisation personnalisée
La technologie crée l’efficacité, mais ce sont les
hommes qui vendent les biens immobiliers. Votre
agent immobilier personnel vous accompagne avec
une connaissance du marché local et une stratégie
sur mesure. Votre bien immobilier ne se trouve pas
seulement sur des portails, nous le mettons en
scène – avec du cœur, de l’intelligence et un
engagement total.
Vivre le progrès
Outils et traitement modernes
Des visites virtuelles à 360° au reporting numérique en temps réel, nos outils de pointe garantissent une transparence maximale et un processus hautement efficace jusqu’à la remise des clés. Nous utilisons ainsi les possibilités de demain pour accélérer le processus aujourd’hui.
Vous avez une question ?
Nos experts vous appelleront.
Prenez rendez-vous dès maintenant.
Processus
Votre avantage marketing : notre promesse de service complet
Pour commercialiser votre bien immobilier de manière efficace et au meilleur prix, nous combinons conseils personnalisés et technologie de pointe.
Analyse précise de la valeur de marché
Là où la vente privée échoue souvent à cause d’estimations subjectives ou de données obsolètes, nous nous appuyons sur des faits. Cette sécurité des prix est votre fondement le plus important : vous évitez les temps d’attente inutiles sur le marché et vous empêchez que votre bien immobilier ne soit ‘brûlé’ par des baisses de prix ultérieures. Nous ne vous fournissons pas seulement un chiffre, mais la sécurité stratégique nécessaire à une conclusion rapide et conforme au marché.
Stratégie de commercialisation personnalisée
Votre bien immobilier est unique. C’est pourquoi nous décidons avec vous de la voie qui offre la plus grande valeur ajoutée : Une commercialisation discrète hors marché vers notre réseau exclusif ou une portée maximale sur plus de 30 portails leaders en Suisse. L’entrée sur le marché est planifiée avec précision dans le temps afin de cibler la demande et de créer un momentum. Votre bien immobilier est ainsi positionné de manière optimale dans l’environnement de marché actuel.
Préparation d'objets haut de gamme
La première impression est décisive. Votre bien immobilier est mis en scène de manière professionnelle – avec des photographies de haute qualité et des prises de vue par drone qui mettent en valeur l’emplacement et l’architecture de manière efficace. Des visites virtuelles en 3D et des plans d’étage de conception moderne créent la transparence et l’orientation pour les personnes intéressées. Un exposé premium regroupe toutes les informations pertinentes sous une forme claire et esthétique et présente votre bien immobilier au plus haut niveau.
Portée maximale
Pour trouver l’acheteur adéquat, il faut une visibilité ciblée. Votre bien immobilier est activement mis en correspondance avec une base de données nationale de plus de 50 000 acheteurs potentiels pré-qualifiés. En outre, un placement premium est effectué sur toutes les plateformes immobilières pertinentes. Les médias sociaux et les réseaux de partenaires exclusifs assurent une portée supplémentaire et ciblent précisément les acheteurs qui correspondent à votre bien immobilier.
Intéressés vérifiés & conclusion
La sécurité et le professionnalisme sont au cœur de nos préoccupations. Les visites sont effectuées par des experts locaux qui allient connaissance du marché et expérience de la négociation. La solvabilité de tous les acheteurs potentiels est soigneusement vérifiée afin de minimiser les risques. Les négociations se déroulent de manière stratégique et ciblée – accompagnées d’un suivi structuré jusqu’à la signature de l’acte notarié et la conclusion réussie de votre vente.
Références
Des résultats qui parlent d'eux-mêmes
Découvrez pourquoi les vendeurs suisses font confiance à notre combinaison d’expertise technique et de données de marché précises.
Un service très professionnel ! Mon agent immobilier, M. Kadir Alp, a négocié ma propriété rapidement et avec succès. Une communication claire, une grande compétence professionnelle et une fiabilité absolue.
Thomas H.
Nous sommes extrêmement satisfaits du travail de Luca Lauria. La vente de notre appartement s’est déroulée sans problème et rapidement grâce à son professionnalisme et à son engagement.
H.B.
Notre appartement a été revendu très rapidement, sans aucune complication, de manière très professionnelle et à notre entière satisfaction, il est difficile de faire mieux.
Lukas W.
Un très bon service. Contrairement à d’autres agences immobilières, les employés se soucient vraiment de leurs clients et s’occupent des biens immobiliers avec beaucoup d’efforts !
Fabio P.
Properti AG propose un service complet de commercialisation et de vente assistée par ordinateur.
Michael H.
Un agent immobilier au top – à recommander absolument !Notre appartement a été vendu dans un délai très court et à un très bon prix.
Annexe V.
Je tiens à remercier chaleureusement Properti AG. Tout le contact a été extrêmement amical et professionnel.
Grigore A.
Un traitement très rapide et simple ainsi qu’une grande flexibilité.
Nadir P.
Visibilité maximale
Présent partout,
où les acheteurs cherchent.
Une annonce, des possibilités infinies. Nous mettons votre bien immobilier en réseau avec plus de 30 portails et vous garantissons ainsi la plus grande portée sur le marché suisse.
À propos de properti
La vente immobilière repensée
properti repense le processus de fond en comble. Grâce à une technologie intelligente et des stratégies claires, nous éliminons les risques tels que les paiements anticipés ou les longues périodes d’engagement. Pour vous, cela signifie un contrôle total pour un succès maximal.
Qu'est-ce qui distingue properti d'un courtier classique ?
properti combine le meilleur de deux mondes : l’assistance personnelle sur place et la technologie de pointe basée sur les données. Alors que d’autres vous laissent souvent dans l’obscurité, notre portail client vous offre une transparence totale sur chaque étape de la commercialisation en temps réel.
Est-ce que je garde le contrôle pendant le processus de vente ?
Grâce à votre tableau de bord personnel, vous avez à tout moment un aperçu de toutes vos activités : du nombre de clics sur vos annonces à l’état actuel des négociations, en passant par les dates de visite prévues. Vous êtes le décideur, nous sommes votre moteur numérique et personnel.
Comment properti garantit-il une évaluation conforme au marché ?
Nos experts utilisent des données de marché en temps réel et des comparaisons locales pour effectuer une estimation précise de la valeur. Vous ne recevez pas seulement un chiffre, mais une recommandation stratégique incluant une fourchette de prix cible afin de positionner votre bien sur le marché au meilleur prix possible.
Quels sont les frais que je dois prévoir pour la vente ?
La transparence est importante pour nous : chez properti, il n’y a ni frais cachés ni paiements anticipés. Nous travaillons sur la base d’une commission équitable à partir de 2,5 % (minimum 20 000 CHF), qui n’est due qu’en cas de vente effective. De plus, nous vous conseillons volontiers sur les autres frais éventuels, tels que l’impôt sur les gains immobiliers ou les frais de notaire, afin que vous puissiez planifier votre vente en toute sérénité.
Phases de la vie
Le bon partenaire pour chaque cas
Les situations individuelles exigent des solutions sur mesure. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre vie grâce à notre expertise et à nos conseils objectifs pour une conclusion en toute sécurité.
Héritage
Les désaccords au sein de la communauté des héritiers retardent souvent la vente. Nous assurons une modération neutre entre toutes les parties concernées et fournissons des données fondées pour une solution équitable et optimisée sur le plan fiscal.
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Réduction
Votre logement est devenu trop grand et son entretien pèse sur votre quotidien ? Nous planifions votre changement pour un logement plus adapté sans stress et en maximisant la valeur de votre propriété actuelle.
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Changement de poste
Une nouvelle étape de votre carrière exige de la flexibilité, mais votre bien immobilier vous retient dans votre ancien lieu de résidence ? Nous gérons efficacement la vente à distance pour que vous puissiez vous concentrer pleinement sur votre nouveau départ.
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Retraite
Utiliser son patrimoine immobilier de manière stratégique pour sa propre liberté à la retraite. Nous vous montrons des moyens tels que la rétrocession ou la rente viagère pour créer des liquidités et garantir la qualité de votre logement à long terme.
Lire la suite
Séparation et divorce
Le bien immobilier commun devient une charge pendant la phase de séparation. Nous apportons de l'objectivité dans l'évaluation de la valeur et assurons votre indépendance financière grâce à une conclusion propre.
Lire la suite
Pression sur les taux d'intérêt & refinancement
La hausse des taux d'intérêt ou l'expiration des hypothèques exigent des décisions rapides. Nous étudions les options, du refinancement à la vente, pour vous permettre de reprendre le contrôle financier.
Lire la suite
Guides et listes de contrôle
Votre avantage en matière de connaissances pour une vente immobilière sûre
La connaissance protège des erreurs. Utilisez nos guides d’experts et nos listes de contrôle pour comprendre le processus en détail – et obtenez la clarté dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Guide properti : Votre compagnon pour la vente de votre bien immobilier
Check-list vente immobilière
Utilisez cette liste de contrôle pour ne rien oublier lors de la vente d’une maison ou d’un appartement.
Liste de contrôle Annonce immobilière
Pour que votre annonce attire l’attention, vous devez la rédiger avec soin et de manière attrayante.
Consultation sans engagement
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Trouvons ensemble la meilleure stratégie pour votre bien immobilier, gratuitement et sans risque.
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