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Agente immobiliare a Friburgo

Competenza immobiliare nel Cantone di Friburgo

Il vostro agente immobiliare per Friburgo e dintorni

Friburgo - Città incantevoli, paesaggi bellissimi e ricchi di storia. I nostri agenti immobiliari locali a Friburgo sono radicati nella regione e conoscono bene il territorio, dalle strade storiche della capitale ai villaggi delle valli e delle montagne circostanti.

Piatto

CHF 6'653*

Casa

CHF 6'602*

*Prezzo medio di vendita perm2 nel cantone di Friburgo nel secondo trimestre del 2023.

Kanton Firbourg eingezeichnet auf der nationalen Landkarte der Schweiz

Le nostre agenzie immobiliari properti: fatti e cifre

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Cantone di Friburgo e dintorni

Patrimonio storico

Friburgo è caratterizzata dalla sua storia, che si riflette nel centro storico medievale ben conservato. La città era un importante centro commerciale nel Medioevo e molti degli edifici si sono conservati fino ad oggi. Il Cantone è una finestra sul passato e offre ai visitatori l’opportunità di vivere la storia.

Le lingue

Friburgo si trova sul confine fittizio tra la Svizzera tedesca e la Svizzera francese, il Röstigraben. Di conseguenza, il Cantone di Friburgo è uno dei pochi cantoni ufficialmente bilingue. Questa diversità linguistica caratterizza la vita e l’istruzione e porta allo scambio culturale.

Natura

La regione è ricca di bellezze naturali: dalle Alpi alle colline, dai laghi ai fiumi, il paesaggio è molto vario. Diversi parchi naturali invitano a praticare attività all’aperto e i laghi sono destinazioni popolari per gli amanti degli sport acquatici. I visitatori possono anche ammirare la varietà di farfalle nel famoso Papiliorama.

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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.

Cosa fa un broker?

Il ruolo principale di un agente immobiliare è quello di intermediare le proprietà tra acquirenti e venditori. Valuta gli immobili, si occupa del marketing, organizza le visite e assiste nelle trattative per ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni per i suoi clienti. Inoltre, assiste i clienti durante il processo di stipula del contratto e offre consulenza legale e finanziaria di base.

Qual è il mandato di intermediazione?

Il contratto di intermediazione è un contratto stipulato tra il proprietario di un immobile e un agente immobiliare. Il contratto di intermediazione incarica il broker di vendere o affittare l’immobile del proprietario. Il contratto regola i diritti e gli obblighi durante il processo di vendita o di locazione. L’agente immobiliare si impegna a utilizzare la sua esperienza per trovare potenziali acquirenti o inquilini, svolgere attività di marketing, organizzare visite e condurre trattative.

Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?

Per avere successo come agente immobiliare, le giuste qualifiche nel settore sono di grande importanza. Una solida formazione, così come un regolare aggiornamento e workshop, sono importanti indicatori di competenza e qualificazione. Inoltre, è vantaggioso che siano membri di un’associazione professionale. Un buon agente immobiliare deve anche possedere eccellenti capacità di comunicazione e di negoziazione per lavorare efficacemente con acquirenti, venditori e altri professionisti.

È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?

Viste le differenze regionali nel mercato immobiliare, è molto importante che gli agenti immobiliari incaricati conoscano bene la regione in cui operano. La loro conoscenza del territorio consente loro di comprendere meglio il mercato immobiliare, di determinare i prezzi adeguati e di rivolgersi a potenziali acquirenti o locatari. Inoltre, gli agenti immobiliari che conoscono bene la zona possono fornire informazioni preziose sulle infrastrutture, le scuole, le strutture per il tempo libero e altri fattori che possono interessare i potenziali acquirenti.

Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?

L’esperienza, la giusta formazione e il lavoro di successo svolgono un ruolo importante per un buon agente immobiliare. Ciò significa che ricevono una commissione solo in caso di vendita o locazione andata a buon fine. L’importo esatto della commissione deve essere definito nel contratto di intermediazione. Questa remunerazione basata sulle commissioni motiva i broker a fare del loro meglio per offrire ai clienti il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili. In generale, i broker che vengono pagati in anticipo sono considerati meno affidabili e possono rappresentare un rischio.

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