Expertise immobilière dans le canton de Schwyz
Schwyz - L'un des cantons fondateurs de la Suisse, connu pour ses sites historiques comme le monastère d'Einsiedeln. Nos agents immobiliers locaux connaissent la région par cœur, de la région d'aventure des Mythen au lac des Quatre-Cantons.
Appartement
CHF 10'560*
Maison
CHF 10 502*
*Prix de vente moyen par m2 dans le canton de Schwyz Q2, 2023.
Nadine Gut
Alexander Frey
Birol Kilic
Darlyn Suero Alvarez
Marcel Pletscher
Oliver P. Jost
Ramona Betschart
Samir Mejdi
Sarusshan Sooriyakanthan
Vanessa Harder
Alexander Frey
Audrey Räss
Birol Kilic
Darlyn Suero Alvarez
Huda Ibrahim
Karina Weiherer
Marcel Pletscher
Oliver P. Jost
Ramona Betschart
Samir Mejdi
Sarusshan Sooriyakanthan
Vanessa Harder
Des clients satisfaits, c'est notre succès.
Dominique M.
Mars 2024
Société immobilière très professionnelle
Avec un temps de réaction rapide, des collaborateurs/trices sympathiques et des processus qui fonctionnent bien. La communication est impeccable. L'appartement a fait l'objet d'un dossier détaillé avec une visite à 360°.
Stefanie G.
Janvier 2024
properti est de loin le meilleur service clientèle.
Toujours une réponse rapide, beaucoup d'informations et pour certaines locations, on peut d'abord faire une visite virtuelle à 360°, ce qui aide beaucoup à se décider à aller voir l'appartement en direct. On se sent pris au sérieux, même si on n'a pas encore signé de contrat de location avec vous.
Nino P.
Décembre 2023
Lors de l'achat d'un nouvel appartement, nous avons fait la connaissance de properti SA en tant que courtier.
Le déroulement a été rapide, très compétent et tout aussi aimable. Nous avons donc décidé de vendre notre ancien appartement, également avec properti SA. L'impression positive a été plus que confirmée et nous avions à nouveau misé sur le bon partenaire. Je vous recommande vivement et vous remercie.
La région de Schwyz se caractérise par une nature variée, allant des montagnes de Suisse centrale comme le Rigi jusqu’aux rives du lac des Quatre-Cantons. Le paysage offre aux amoureux de la nature diverses activités de loisirs telles que la randonnée dans les montagnes, le ski dans les stations de sports d’hiver et les promenades en bateau sur le lac.
L’identité culturelle de la région de Schwyz se traduit par des manifestations et des coutumes traditionnelles, telles que les désalpes et les fêtes locales. Ces fêtes célèbrent la musique populaire ainsi que les traditions artisanales, comme la fabrication de schwyzerörgeli et la sculpture sur bois.
En tant que l’un des cantons d’origine de la Confédération, Schwyz est riche en patrimoine historique. L’emblème le plus célèbre est l’abbaye d’Einsiedeln, qui attire depuis plus de mille ans des pèlerins de toute l’Europe. En outre, on peut vivre l’histoire nationale au Musée des chartes fédérales.
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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Que fait un courtier ?
Les agents immobiliers sont des professionnels qui jouent un rôle clé dans le processus d’achat et de vente de biens immobiliers. Ils évaluent les biens immobiliers, les commercialisent, planifient les visites et aident à négocier afin d’assurer à leurs clients la meilleure affaire. En outre, ils offrent une assistance pour la rédaction de contrats et des conseils de base sur les questions juridiques et financières.
Qu'est-ce que le mandat de courtage ?
Dans le mandat de courtage, un propriétaire immobilier s’engage à confier la vente ou la location de son bien à un courtier. Ce contrat régit les obligations et les droits réciproques dans le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à utiliser son expertise pour trouver des acheteurs ou des locataires appropriés, à mener des actions de marketing, à planifier des visites et à mener des négociations.
Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?
Dans le secteur de l’immobilier, il est essentiel pour les agents immobiliers de disposer de qualifications adéquates. Cela implique une formation professionnelle ainsi que des participations régulières à des formations continues afin d’approfondir les connaissances techniques et les compétences. L’appartenance à une association professionnelle est un gage de grand professionnalisme. De plus, d’excellentes compétences en communication et en négociation sont essentielles pour travailler avec succès avec les acheteurs, les vendeurs et les autres professionnels de l’immobilier.
Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?
Compte tenu de la variabilité régionale du marché immobilier, il est essentiel que les agents immobiliers aient une connaissance approfondie de leur région de travail spécifique. Leur expertise régionale leur permet d’effectuer une analyse précise du marché, de fixer des prix justes et d’atteindre efficacement les acheteurs ou locataires potentiels. Les agents immobiliers qui connaissent la région sont également en mesure de fournir des informations sur les infrastructures locales et les activités de loisirs susceptibles d’intéresser les acheteurs.
Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?
Dans le secteur de l’immobilier, les courtiers compétents se distinguent par leur vaste expérience et leur formation adéquate. Ils préfèrent être payés sur la base du succès, ce qui signifie qu’ils ne reçoivent une commission que si la transaction est réussie. Les taux de commission doivent être clairement définis dans le contrat de courtage. Cette rémunération basée sur les résultats incite les courtiers à tirer le meilleur parti de leurs clients. Les courtiers qui sont payés à l’avance pourraient être considérés comme moins fiables.
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