Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Oetlingerstrasse 7 in 4057 Basel vereint urbanes Lebensgefühl mit einem entspannten Rückzugsort. Nur 1 Gehminute vom Rhein entfernt, wohnen Sie in einer der beliebtesten Lagen im Kleinbasel – zentral, lebendig und dennoch angenehm ruhig.Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Urbanität und hervorragender Infrastruktur. Die Tramstationen Bläsiring und Feldbergstrasse sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche beliebte Cafés und Restaurants – darunter die Oetlingerbuvette direkt am Rhein, VITO für hervorragende Pizza, Boo für asiatische Küche, das Café Frühling für ausgedehnte Brunches oder die Gelateria di Berna für eine perfekte Abkühlung an warmen Sommertagen. Der Rhein, charmante Boutiquen und viele weitere Hotspots des Kleinbasels liegen direkt vor der Haustüre.Dank der Nähe zu Roche, Novartis und der Basler Innenstadt eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Pendler oder Investoren.HighlightsNur 1 Gehminute zum RheinRuhige Einbahnstrasse (30er-Zone)Nähe Tramstation Bläsiring FeldbergstrasseZahlreiche Cafés Restaurants in unmittelbarer NäheHeller Wohn- und EssbereichBalkon zum ruhigen InnenhofSchlafzimmer mit BalkonzugangFrisch saniertes Bad separates WC (2025)Neue Küchengeräte (2025)Lift vorhandenCa. 50 m² WohnflächeKellerabteil inklusiveNähe Roche NovartisEckdatenZimmer: 2Wohnfläche: ca. 50 m² + Balkon 4.8 m²Stockwerk: 3. OGBaujahr: 1976Renovation: 2025Heizung: FernheizungVerkaufspreis: CHF 670’000.–Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir arbeiten bereits eng mit einem professionellen Makler zusammen. Keine Makleranfragen erwünscht!