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Immobilienexpertise im Kanton Bern
Bern – Die Hauptstadt der Schweiz und Heimat von UNESCO Weltkulturerben. Unsere lokalen Immobilienmakler in Bern besitzen ein umfangreiches Wissen über die verschiedenen Gemeinden und Stadtteile der Region, von historischen Gassen der Berner Altstadt, bis hin zu den ruhigen Vororten und Tälern des Berner Oberlands.
Wohnung
CHF 6'885*
Haus
CHF 6'423*
*Durchschnittlicher Verkaufspreis pro m2 im Kanton Bern in Q2, 2023.
Carmine D’Agostino
Alexander Frey
Ardit Imeri
Doris Martini
Isan Serifi
Jacqueline Müller
Luca Feliciani
Sarah Haldi
Thomas Zimmermann
Alexander Frey
Amithap Ratha
Anastasia Casaluci
Antonetta Pervorfi
Arbes Kabashi
Ardit Imeri
Doris Martini
Isan Serifi
Jacqueline Müller
Kevin Winkelmann
Luca Feliciani
Sarah Haldi
Thomas Zimmermann
Zufriedene Kund:innen sind unser Erfolg.
Dominique M.
März 2024
Höchst professionelle Immobilien Firma
Mit schneller Reaktionszeit, freundlichen Mitarbeiter:innen und gut funktionierenden Prozessen. Die Kommunikation ist einwandfrei. Von der Wohnung gab es ein detailliertes Dossier mit 360° Rundgang.
Stefanie G.
Januar 2024
Bei properti gibt es mit Abstand den besten Kundendienst
Immer schnelle Rückmeldung, viele Informationen und man kann bei gewissen Mietobjekten zuerst eine virtuelle 360° Tour machen, was sehr hilft beim Entschluss, die Wohnung noch live ansehen zu gehen. Man fühlt sich ernst genommen, auch wenn man noch keinen Mietvertrag bei Ihnen unterzeichnet hat.
Nino P.
Dezember 2023
Beim Kauf einer neuen Wohnung lernten wir properti AG als Makler kennen.
Die Abwicklung war speditiv, sehr kompetent und ebenso freundlich. Daher entschlossen wir uns dazu, unsere bisherige Wohnung ebenfalls mit properti AG zu verkaufen. Der positive Eindruck wurde mehr als bestätigt und wir hatten erneut auf den richtigen Partner gesetzt. Sehr zu empfehlen und besten Dank.
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Was macht ein Makler?
Ein Immobilienmakler fungiert als Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien. Er schätzt den Wert von Immobilien ein, sorgt für ihre Vermarktung, organisiert Besichtigungen und unterstützt bei Verhandlungen, um für seine Kunden den bestmöglichen Preis und die besten Konditionen zu erzielen. Darüber hinaus begleitet er seine Kunden beim Abschluss von Verträgen und bietet grundlegende rechtliche und finanzielle Beratung an.
Was ist der Maklerauftrag?
Der Maklervertrag stellt einen Vertrag dar, der zwischen einem Immobilienbesitzer und einem Immobilienmakler abgeschlossen wird. Mit dem Maklervertrag beauftragt der Eigentümer den Makler damit, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Vertrag legt die Rechte und Pflichten während des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses fest. Der Makler verpflichtet sich, seine Expertise einzusetzen, um potenzielle Käufer oder Mieter zu finden, Marketingaktivitäten durchzuführen, Besichtigungen zu organisieren und Verhandlungen zu führen.
Welche Qualifikationen sollte ein Immobilienmakler besitzen?
Ein Immobilienmakler sollte über entsprechende Qualifikationen im Immobilienbereich verfügen. Eine solide Ausbildung sowie regelmässige Weiterbildungen und Workshops sind klare Hinweise auf Fachwissen und Qualifikationen. Ideal ist es, wenn sie zudem Mitglieder in einem Berufsverband sind. Darüber hinaus sollte ein guter Makler über exzellente Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten verfügen, um effektiv mit Käufern, Verkäufern und anderen Fachleuten zusammenzuarbeiten.
Ist es wichtig für Immobilienmakler sich in der Region auszukennen?
Um erfolgreich zu sein, sollten beauftragte Makler über umfassende Kenntnisse der Region verfügen, in der sie tätig sind, da der Immobilienmarkt stark regionalisiert ist. Durch ihr lokales Wissen können sie den Immobilienmarkt besser verstehen, angemessene Preise ermitteln und potenzielle Käufer oder Mieter gezielt ansprechen. Makler, die mit der Region vertraut sind, können auch wertvolle Informationen über die Infrastruktur, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und andere Faktoren liefern, die potenzielle Käufer interessieren könnten.
Arbeiten Immobilienmakler auf Erfolgsbasis?
Gute Makler zeichnen sich durch ihre umfangreiche Erfahrung, angemessene Ausbildung und die Arbeit auf Erfolgsbasis aus. Das bedeutet, dass sie nur dann eine Provision erhalten, wenn der Verkauf oder die Vermietung erfolgreich abgeschlossen wurde. Die genaue Höhe der Provision sollte im Maklervertrag festgelegt werden. Durch diese provisionsbasierte Vergütung sind Makler motiviert, ihr Bestes zu geben, um den Kunden den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen zu bieten. Im Allgemeinen gelten Makler, die im Voraus bezahlt werden, als weniger seriös und bergen ein gewisses Risiko.
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