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FAQ’s - Die wichtigsten Fragen und Antworten

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Was ist der Unterschied zwischen einem Online-Rechner und einer Immobilienbewertung vor Ort?
Ein Online-Rechner für Immobilienbewertungen verwendet Daten, um eine schnelle Schätzung des Immobilienwerts zu liefern. Dieser Prozess ist unkompliziert und erfordert grundlegende Informationen wie Lage, Grösse und Zustand der Immobilie. Online-Rechner sind praktisch für eine erste Einschätzung, können jedoch individuelle Merkmale wie besondere Ausstattung oder aktuelle Markttrends nicht detailliert berücksichtigen. Bei einer Immobilienbewertung vor Ort besucht ein properti Immobilienmakler die Immobilie persönlich. Dadurch kann eine präzisere Bewertung erfolgen, da der Experte spezifische Details wie die Bausubstanz, die Ausstattung, die Umgebung und die aktuellen Marktentwicklungen direkt vor Ort analysiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf / eine Immobilienvermietung im Durchschnitt?

Im Durchschnitt dauert ein Immobilienverkauf etwa 2 bis 6 Monate. Dieser Zeitraum variiert je nach Marktbedingungen, Standort der Immobilie, Preisvorstellung und Nachfrage. Faktoren wie die Wahl des richtigen Maklers, die Marktvorbereitung und die Verkaufsstrategie spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle. Die Vermietung einer Immobilie kann hingegen zwischen wenigen Wochen bis zu mehreren Monaten dauern.

Welche Finanzierungsoption gibt es beim Immobilienkauf?
Beim Immobilienkauf ist die Hypothek die gängigste Finanzierungsform. Hierbei wird das Darlehen mit der Immobilie abgesichert. Es gibt verschiedene Hypothekentypen wie Festzins- oder variable Zinshypotheken. Zusätzlich ist oft Eigenkapital für die Anzahlung nötig. Weitere Infos lesen Sie auch in unserem Artikel “Der Immobilienkredit – was muss ich wissen?“
Welche Rechte und Pflichten habe ich als Mieter/in?

Als Mieter/in haben Sie das Recht auf die vertraglich vereinbarte Nutzung der Wohnung, auf Reparaturen durch den Vermieter und auf Schutz vor ungerechtfertigter Kündigung. Zu Ihren Pflichten gehören die pünktliche Mietzahlung, der pflegliche Umgang mit der Wohnung, die Einhaltung der Hausordnung sowie die rechtzeitige Meldung von Mängeln. Beim Auszug müssen Sie die Wohnung in ordnungsgemässem Zustand zurückgeben.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Sollten Sie sich für eine Immobilie interessieren, die auf unserem Portal inseriert ist, können Sie dort das Formular ausfüllen und so Kontakt mit uns aufnehmen. Gerne können Sie auch telefonisch oder per E-Mail einen Termin vereinbaren. Informieren Sie sich von der Besichtigung ausgiebig über die Immobilie und notieren Sie eventuelle Fragen, die während der Besichtigung geklärt werden sollen.

Wo/wie kann ich mich bewerben?
Nutzen Sie für Ihre Bewerbung unser Jobportal. Dort finden Sie eine Vielzahl an spannenden Jobmöglichkeiten bei einem der am schnellsten wachsenden Scale-ups der Schweiz. Dort finden Sie eine Fülle an spannenden Jobmöglichkeiten bei einem der am schnellsten wachsenden Proptech Unternehmen der Schweiz.
Wie starte ich eine Karriere als Immobilienmakler/in?
Bei properti starten Sie Ihre Karriere über die eigens entwickelte properti academy, in der Sie Ihre Ausbildung zum/zur Dipl. Immobilienvermarkter/in mit Fachausweis machen können. Unser Ausbildungssystem besteht aus vier Assessments und ist darauf ausgerichtet, die Teilnehmer:innen intensiv aus- und weiterzubilden.
Brauche ich ein/e EFZ/Lehrabschluss als Einstieg zum/zur Immobilienmakler/in?

Ein Eidgenössisches Fähigkeitszeugnis (EFZ) oder ein Lehrabschluss in einem verwandten Bereich wie Immobilienwirtschaft ist vorteilhaft, aber nicht immer zwingend erforderlich. Es gibt auch Quereinsteiger, die sich über unsere Kurse und Praxiserfahrung qualifizieren.

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