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Immobilienexpertise im Kanton Luzern
Luzern – Eine Region mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Unsere lokalen Immobilienmakler in Luzern verfügen über ein umfangreiches Fachwissen der Region, von der Altstadt am Seeufer, bis hin zu den Vororten und Berglandschaften.
Wohnung
CHF 8'211*
Haus
CHF 8'341*
*Durchschnittlicher Verkaufspreis pro m2 im Kanton Luzern in Q2, 2023.
Ademir Memic
Alexander Frey
Anne Giertz
Karina Weiherer
Milena Kibrom
Oliver P. Jost
Ramona Inderbitzin
Sarusshan Sooriyakanthan
Susanne Schilling
Tanja Hahn
Ademir Memic
Adriatik Alija
Alexander Frey
Anne Giertz
Antonetta Pervorfi
Daniela Bolliger
Karina Weiherer
Marco Beti
Milena Kibrom
Nicolas Wyrsch
Oliver P. Jost
Petra Wyss
Ramona Inderbitzin
Sarusshan Sooriyakanthan
Susanne Schilling
Tanja Hahn
Zufriedene Kund:innen sind unser Erfolg.
Dominique M.
März 2024
Höchst professionelle Immobilien Firma
Mit schneller Reaktionszeit, freundlichen Mitarbeiter:innen und gut funktionierenden Prozessen. Die Kommunikation ist einwandfrei. Von der Wohnung gab es ein detailliertes Dossier mit 360° Rundgang.
Stefanie G.
Januar 2024
Bei properti gibt es mit Abstand den besten Kundendienst
Immer schnelle Rückmeldung, viele Informationen und man kann bei gewissen Mietobjekten zuerst eine virtuelle 360° Tour machen, was sehr hilft beim Entschluss, die Wohnung noch live ansehen zu gehen. Man fühlt sich ernst genommen, auch wenn man noch keinen Mietvertrag bei Ihnen unterzeichnet hat.
Nino P.
Dezember 2023
Beim Kauf einer neuen Wohnung lernten wir properti AG als Makler kennen.
Die Abwicklung war speditiv, sehr kompetent und ebenso freundlich. Daher entschlossen wir uns dazu, unsere bisherige Wohnung ebenfalls mit properti AG zu verkaufen. Der positive Eindruck wurde mehr als bestätigt und wir hatten erneut auf den richtigen Partner gesetzt. Sehr zu empfehlen und besten Dank.
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Was macht ein Makler?
Die Hauptaufgabe eines Immobilienmakler in Luzern besteht darin, den Handel mit Immobilien zwischen Käufern und Verkäufern zu vermitteln. Er bewertet Immobilien, sorgt für ihre Vermarktung, organisiert Besichtigungen und unterstützt bei Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen für seine Kunden zu erzielen. Zudem begleitet er seine Kunden während des Vertragsabschlusses und bietet grundlegende rechtliche und finanzielle Beratung an.
Was ist der Maklerauftrag?
Der Maklervertrag ist eine Vereinbarung, die zwischen einem Immobilienbesitzer und einem Immobilienmakler getroffen wird. Durch den Maklervertrag beauftragt der Eigentümer den Makler damit, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Vertrag regelt die Rechte und Pflichten während des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Der Makler verpflichtet sich, seine Fachkenntnisse einzusetzen, um potenzielle Käufer oder Mieter zu finden, Marketingaktivitäten durchzuführen, Besichtigungen zu organisieren und Verhandlungen zu führen.
Welche Qualifikationen sollte ein Immobilienmakler besitzen?
Bei einem Immobilienmakler sollten geeignete Qualifikationen im Immobilienbereich vorhanden sein. Eine umfassende Ausbildung sowie regelmässige Teilnahmen an Weiterbildungen und Workshops sind deutliche Hinweise auf Fachwissen und Qualifikationen. Idealerweise sind sie auch Mitglieder in einem Berufsverband. Zusätzlich dazu sollte ein guter Makler über ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten verfügen, um effektiv mit Käufern, Verkäufern und anderen Fachleuten zusammenzuarbeiten.
Ist es wichtig für Immobilienmakler sich in der Region auszukennen?
Beauftragte Makler sollten über umfassende Kenntnisse der Region verfügen, in der sie tätig sind, da der Immobilienmarkt regional sehr unterschiedlich ist. Das regionale Wissen ermöglicht es ihnen, den Immobilienmarkt präzise zu verstehen, angemessene Preise festzulegen und potenzielle Käufer oder Mieter gezielt anzusprechen. Zudem können Makler, die mit der Region vertraut sind, wertvolle Informationen über die Infrastruktur, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und andere Faktoren liefern, die potenzielle Käufer interessieren könnten.
Arbeiten Immobilienmakler auf Erfolgsbasis?
Gute Makler bringen umfangreiche Erfahrung und eine geeignete Ausbildung mit und arbeiten in der Regel auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass sie nur im Fall eines erfolgreichen Verkaufs oder einer Vermietung eine Provision erhalten. Die genaue Höhe der Provision sollte im Maklervertrag festgelegt werden. Diese provisionsbasierte Vergütung dient als Anreiz für Makler, ihr Bestes zu geben, um den Kunden den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen zu verschaffen. Makler, die im Voraus bezahlt werden, werden im Allgemeinen als weniger seriös angesehen und bergen ein gewisses Risiko.
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