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Immobilienmakler in Luzern

Immobilienexpertise im Kanton Luzern

Ihre Immobilienmakler in Luzern und Umgebung

Luzern – Eine Region mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Unsere lokalen Immobilienmakler in Luzern verfügen über ein umfangreiches Fachwissen der Region, von der Altstadt am Seeufer, bis hin zu den Vororten und Berglandschaften.

Wohnung

CHF 8'211*

Haus

CHF 8'341*

*Durchschnittlicher Verkaufspreis pro m2 im Kanton Luzern in Q2, 2023.

Kanton Luzern eingezeichnet auf der nationalen Landkarte der Schweiz

Unsere properti Immobilienmakler: Zahlen und Fakten

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Ihre Immobilienmakler in Luzern

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Kanton Luzern & Umgebung

Historisches Erbe

Der Kanton Luzern hat ein reiches historisches Erbe, das Besucher in vergangene Zeiten zurückversetzt. Die berühmteste Sehenswürdigkeit ist die mittelalterliche Kapellbrücke aus dem 14. Jahrhundert. Neben diesem Luzerner Symbol gibt es weitere historische Bauten wie das Rathaus, die Museggmauer und das Kloster Engelberg.

Kultur

Luzern ist ein kulturelles Zentrum für Veranstaltungen und Aktivitäten und bietet eine lebendige Kunstszene. Nebst dem Theater, das Opern und Schauspiele durchführt, ist vor allem das im ganzen Land bekannte Luzernen Verkehrsmuseum ein beliebtes Ausflugsziel. Die Vielfalt und das reiche Angebot machen den Kanton zu einem oft besuchten Ort.

Natur

Die Natur in Luzern bietet diverse Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie zur Erholung. Der Vierwaldstättersee mit seinem blauen Wasser, umgeben von Bergen wie dem Pilatus und der Rigi verspricht atemberaubende Ausblicke. Naturparks und Schutzgebiete ermöglichen die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt zu erkunden. Die Region ist, kurz gesagt, ein Paradies für Naturliebhaber.

Tourismus

Luzern gilt als eine der schönsten historischen Städte der Schweiz und zieht besonders viele internationale Touristen an. Der Vierwaldstättersee mit der Berglandschaft am Horizont gepaart mit den mittelalterlichen Gebäuden und den gepflasterten Strassen repräsentieren für viele Besucher das perfekte Bild der Schweiz.

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Was macht ein Makler?

Die Hauptaufgabe eines Immobilienmakler in Luzern besteht darin, den Handel mit Immobilien zwischen Käufern und Verkäufern zu vermitteln. Er bewertet Immobilien, sorgt für ihre Vermarktung, organisiert Besichtigungen und unterstützt bei Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen für seine Kunden zu erzielen. Zudem begleitet er seine Kunden während des Vertragsabschlusses und bietet grundlegende rechtliche und finanzielle Beratung an.

Was ist der Maklerauftrag?

Der Maklervertrag ist eine Vereinbarung, die zwischen einem Immobilienbesitzer und einem Immobilienmakler getroffen wird. Durch den Maklervertrag beauftragt der Eigentümer den Makler damit, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Vertrag regelt die Rechte und Pflichten während des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Der Makler verpflichtet sich, seine Fachkenntnisse einzusetzen, um potenzielle Käufer oder Mieter zu finden, Marketingaktivitäten durchzuführen, Besichtigungen zu organisieren und Verhandlungen zu führen.

Welche Qualifikationen sollte ein Immobilienmakler besitzen?

Bei einem Immobilienmakler sollten geeignete Qualifikationen im Immobilienbereich vorhanden sein. Eine umfassende Ausbildung sowie regelmässige Teilnahmen an Weiterbildungen und Workshops sind deutliche Hinweise auf Fachwissen und Qualifikationen. Idealerweise sind sie auch Mitglieder in einem Berufsverband. Zusätzlich dazu sollte ein guter Makler über ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten verfügen, um effektiv mit Käufern, Verkäufern und anderen Fachleuten zusammenzuarbeiten.

Ist es wichtig für Immobilienmakler sich in der Region auszukennen?

Beauftragte Makler sollten über umfassende Kenntnisse der Region verfügen, in der sie tätig sind, da der Immobilienmarkt regional sehr unterschiedlich ist. Das regionale Wissen ermöglicht es ihnen, den Immobilienmarkt präzise zu verstehen, angemessene Preise festzulegen und potenzielle Käufer oder Mieter gezielt anzusprechen. Zudem können Makler, die mit der Region vertraut sind, wertvolle Informationen über die Infrastruktur, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und andere Faktoren liefern, die potenzielle Käufer interessieren könnten.

Arbeiten Immobilienmakler auf Erfolgsbasis?

Gute Makler bringen umfangreiche Erfahrung und eine geeignete Ausbildung mit und arbeiten in der Regel auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass sie nur im Fall eines erfolgreichen Verkaufs oder einer Vermietung eine Provision erhalten. Die genaue Höhe der Provision sollte im Maklervertrag festgelegt werden. Diese provisionsbasierte Vergütung dient als Anreiz für Makler, ihr Bestes zu geben, um den Kunden den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen zu verschaffen. Makler, die im Voraus bezahlt werden, werden im Allgemeinen als weniger seriös angesehen und bergen ein gewisses Risiko.

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