5.5 Rooms Apartment
in 4107 Ettingen
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Overview
Address
4107 Ettingen
Living Area
145 m²
Number of Rooms
5.5
Available From
31.03.2028
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Cost
Sale Price
CHF 1’785’000.-
Price per m²
CHF 12’310.34.- / m²
Features
For the complete list of features, please refer to the original listing.5.5 Zimmer, 145 m², EG
Am ruhigen Lebernweg (zukünftige Hausnummer 4) in 4107 Ettingen entsteht in einem hochwertigen Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten diese exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss.
Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 145 m² – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, welcher direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 22 m²) sowie zum sonnigen Privatgarten mit rund 162 m² bietet. Eine perfekte Kombination aus Innen- und Aussenwohnen für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.
Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept
- Küchenbudget von CHF 42'000.– mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld
- Individuelle Schreinerarbeiten im Umfang von ca. CHF 10'100.–
- Sanitärbudget von rund CHF 28'400.– mit hochwertigen Produkten der Talsee AG
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Elternzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum eleganten En-suite-Badezimmer. In der Ankleide sind Waschmaschine und Trockner stilvoll integriert.
Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit 5.5 Zimmern, mehreren Nasszellen sowie einem klar strukturierten und funktionalen Grundriss.
Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige Bauweise
Das Neubauprojekt erfüllt einen hohen Energiestandard und steht für nachhaltiges Wohnen:
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung über komfortable Bodenheizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
Weitere Highlights
- Direkter Zugang zur Wohnung über zwei Ebenen (EG und SG)
- Eigener Garagenplatz Nr. 4 ( CHF 45'000.-)
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Privatsphäre
Kaufpreis total inkl. Garagenplatz: CHF 1’785’000.–
Fazit Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Design, grosszügige Aussenflächen, nachhaltige Technik und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
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