24 Zimmer Haus
in 4513 Langendorf
Übersicht
Adresse
4513 Langendorf
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
24
Baujahr
1961
Letzte Renovierung
2024
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
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Kaufpreis
CHF 2’100’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Balkonfläche
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Ausbaupotenzial
Heizungssystem
Gas
Heizverteiler
Radiator
Aussenparkplatz
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & 9 Garagen
In ruhiger und zentraler Wohnlage in Langendorf bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein überschaubares Mehrfamilienhaus suchen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten vollvermietet, aufgeteilt in 3 x 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 64 m² Wohnfläche sowie 3 x 4.5-Zimmerwohnungen mit ca. 73.2 m² Wohnfläche und 9 Garagen vollvermietet. Zwei der Wohnungen wurde bereits komplett renoviert, was eine schrittweise Optimierung und Wertsteigerung des Gesamtobjekts ermöglicht.
Ein grosszügiger Gartenbereich mit rund 534 m² ergänzt das Angebot und stellt einen attraktiven Mehrwert für Mieter dar. Die klare Struktur des Gebäudes sowie die Mischung aus unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und machen die Liegenschaft besonders interessant als langfristige Kapitalanlage.
Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch:
● Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & 9 Garagen vollvermietet
● 3 x 3.5-Zimmerwohnungen (ca. 64 m²)
● 3 x 4.5-Zimmerwohnungen (ca. 73.2 m²)
● 9 Garagen
● Zwei komplett renovierte Wohnungen
● Grosszügiger Garten mit ca. 534 m²
● Ruhige und zentrale Wohnlage
● Attraktives Objekt für Investoren
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung.
Objekt-Ref.: 05MF1
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