EXCLUSIV!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne durchgehend bewohnte 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal im obersten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, im Herzen des historischen Viertels der Cité in Lausanne. Mit herrlichem Blick auf den See und die Umgebung bietet sie eine ideale und funktionale Raumaufteilung.

Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien verbindet sie auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Stadtteile.

Direkt mit dem Aufzug erreichbar, werden Sie beim Betreten von den Volumen, der Helligkeit und der Sorgfalt in jedem Detail begeistert sein. Charakteristische Elemente wurden bewahrt und aufgewertet, während zeitgenössische Leistungen den Anforderungen eines modernen Lebensstils entsprechen.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Lausanne-Institutionen entfernt, bietet die Wohnung eine aussergewöhnliche Lage ohne Lärm, die es ermöglicht, das urbane Leben voll zu geniessen und gleichzeitig den zeitlosen Charme der Altstadt zu erleben.

Mit einer Wohnfläche von etwa 83 m2 besteht sie aus einem schönen Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem hübschen Badezimmer mit WC.

Es ist zu beachten, dass die Immobilie über zahlreiche Staumöglichkeiten und einen privaten Keller verfügt.

Ein gemeinsamer Garten steht ebenfalls exklusiv der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, um die Aussenflächen in den Sommermonaten voll zu nutzen.

Eine sichere Aussenparkstelle, die zusätzlich erworben werden kann, zum Preis von CHF 40'000.-, vervollständigt das Angebot.

Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den Charme dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu entdecken!

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24