Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé à Orbe, au sein d'une résidence Minergie construite en 2020, alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie.,Situé au 3ème étage, cet appartement d'environ 82 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'espace de vie, spacieux et convivial, réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour partager de beaux moments au quotidien. Un agréable balcon prolonge cet espace et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.,L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, un véritable atout offrant confort et praticité au quotidien, aussi bien pour un couple, une famille que pour recevoir des invités.,Réalisé avec des matériaux de qualité, ce bien répond aux exigences du label Minergie et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant une température agréable et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.,Son emplacement constitue un véritable privilège. Toutes les commodités, les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques instants. Le site de Nespresso se trouve également à proximité, tandis qu'un accès direct depuis le niveau -2 de l'immeuble mène au centre commercial, un confort rare et particulièrement appréciable au quotidien.,Une place de parc en garage souterrain complète ce bien. Les propriétaires disposent également d'une seconde place actuellement louée, dont la reprise peut être envisagée selon les besoins de l'acquéreur.,Disponible immédiatement, cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, économique et idéalement situé.,Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Simon Spasov +41 76 209 80 64,,Située à Orbe, charmante cité historique du Nord vaudois, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie alliant dynamisme, nature et qualité de vie. Réputée pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, la commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces, écoles, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, tandis que les nombreux espaces verts et sentiers de promenade invitent à la détente. Grâce à sa situation stratégique, Orbe permet de rejoindre rapidement Yverdon-les-Bains, Lausanne et les principaux centres économiques de la région. Les transports publics ainsi que les axes routiers assurent une excellente mobilité. Entre charme historique, environnement verdoyant et infrastructures modernes, Orbe séduit par son équilibre harmonieux et constitue un lieu de vie particulièrement recherché pour les familles comme pour les actifs.,Mehr anzeigen