9 Zimmer Haus
in 5426 Lengnau
Übersicht
Adresse
5426 Lengnau
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1’222 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1900
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 1’600’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 7’619.05.- / m²
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Kaufpreis
CHF 1’600’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Balkonfläche
Balkonfläche
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Ausbaupotenzial
Heizungssystem
Wärmepumpe
Heizverteiler
Bodenheizung
Aussenparkplatz
Historisches Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und vielseitigem Potenzial in Vogelsang (Lengnau AG)
Dieses charmante und grosszügige Bauernhaus in Vogelsang bei Lengnau (AG) vereint historischen Charakter mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der ländlichen Umgebung einlädt. Das renovierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen offenen Raum, der sich hervorragend als Büro, Atelier oder Hobbybereich nutzen lässt. Eine charmante Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Besonders erwähnenswert ist zudem der ehemalige Weinkeller, der mit viel Atmosphäre zu einem einladenden Party- und Aufenthaltsraum umgestaltet wurde – der perfekte Ort für Feiern, gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienanlässe.
Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihr enormes Platzangebot. Mehrere Keller, ein grosser Estrich sowie die Scheune bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zum weiteren Ausbau der Scheune, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können.
Die ruhige Lage in Vogelsang bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur direkt vor der Haustüre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Charakter
- Zwei separate Wohneinheiten (5.5 und 4.5 Zimmer)
- Sehr gut unterhaltene Liegenschaft
- Grosszügige Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne
- Schöner Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ehemaliger Weinkeller, heute stilvoller Party- und Aufenthaltsraum
- Viel Stauraum dank Keller, Estrich und Scheune
- Ausbaupotenzial in der Scheune
- Garage sowie mehrere Aussenparkplätze
- Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
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Objekt-Ref.: 069Z2
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Nadine Gut
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