Ort

Region: Mendrisiotto
Standort: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italien)

Objekttyp: 2 1/2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. ca. 75 m2
Renovierung: ja
Parkplätze: 1
Zimmer: 2
Bad/WC: 1
Heizung: Ölkraftwerk
Aufzug: nein
Bodenbelag: Fliesen
Kosten: Fr. 150.--
Lage: Zentral
Seeblick: nein
Schulen: ja
Kaufoptionen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur Autobahn: 1 km

Beschreibung der Immobilie

Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten und dritten Obergeschoss in sehr zentraler Lage, 200 m vom Zollhaus in Ponte Chiasso entfernt.

Das Gebäude und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Wohnung ist renoviert und verfügt über einen grossen Bereich mit hohen und hellen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Zimmer, das kein Balkon hat. Sie können die Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen und sie ist auch als Kapitalanlage interessant. Sie können diese Wohnung für ca. Euro 650,--.

Das Haus ist gut erreichbar. Im Hof befindet sich ein Aussenparkplatz. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn ist ganz in der Nähe.



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Standort

Region: Mendrisiotto
Ortschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italien)
Adresse: Via Mario Bertolone 5
Objekt Typ: 2 1/2-Zimmer-Wohnung Dachwohnung
Stockwerk: oberstes
Aufzug: nein
Wohnfläche: ca. ca. 75m2
Rennovationen: ja
Bad/WC: 1
Heizung: Etagenheizung Gas
Bodenbelag: Platten und Parkett
Zweitwohnsitz möglich: ja
Nebenkosten: ca. Fr.150.--/Monat
Parkplatz: 1
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 1km
Entfernung zwischen den Autobahnen: 1km


Immobilienbeschrieb

Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten und 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in Ponte Chiasso (Italien), nur ca. 200m von der Schweizer Grenze entfernt.

Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Im 2015 wird das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Küche mit Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist ? wie häufig in älteren italienischen Mehrfamilienhäusern ? etwas höher als der Schweizer Standard. So wirkt die Wohnung sehr wohnlich, heimelig und hell. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Schweiz auf die Bergwelt. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus wird in den nächsten zwei Jahren ein grosser Supermarkt gebaut.

Die grenznahe Wohnung eignet sich auch aufgrund der tiefen Nebenkosten ideal als Kapitalanlage. Mögliche Mieter sind aufgrund der Nähe zur Schweizer Grenze und zu Como sicher leicht zu finden. Es kann ein Mietzins von ca. Euro 650.-- verlangt werden.

In 20 Minuten erreicht man in Capolago den Luganersee. Lugano liegt 25km entfernt