LiegenschaftDie Liegenschaft Sulzbergrain 5 mit fünf exklusiven Wohnungen liegt an einer kleinen Sackgasse in einem begehrten Wohngebiet mit wenig Verkehr. Sie ist in Minergiestandard zertifiziert und wurde in sehr hoher Qualität erstellt.Das Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur in naturnaher Umgebung. Die sehr hochwertige, zeitlos-attraktive Materialisierung und hohe Bauqualität sichert einen langfristigen Werterhalt.Alle Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und einer Lage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen bieten viel Licht, grosszügige Wohnbereiche und verfügen über grossflächige Fenster, welche die einmalige Aussicht auf den Bodensee und die Hügellandschaft im Süden perfekt in Szene setzen.Keller und Tiefgarage befinden sich auf Strasseniveau. Alle Wohnungen sind stufenfrei mit Lift erschlossen.Die heutige Eigentümergemeinschaft legt grossen Wert auf eine angenehme und wertschätzende Nachbarschaft, weshalb die Auswahl der künftigen Käufer sehr bewusst erfolgt.Parterrewohnung – Facts Figures- Wohnfläche: 160.9 m² aufgeteilt in 4 ½ Zimmer- Sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer- Sehr schöne Seesicht- Moderner heller Grundriss, raumhohe Panoramafenster zum Garten und See,- Wintergarten: 17,5m2 (neu Sept.2025) / Gartensitzplatz (überdacht): 28,8m2- eigener Rasen/Gartenfläche mit Gartenhaus, viel Privatsphäre – Wohnen wie im EFH- Liftzugang direkt in Wohnung- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (alternativ 1 Parkplatz im Freien). Elektroladestationen sind vorhanden.- Waschmaschine Tumbler im Technikraum in der Wohnung- 1 Besucherparkplatz im Freien für das gesamte Haus, genügend öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in Umgebung vorhanden.- Die Wohnung ist technisch zu einer Aufteilung in zwei Wohneinheiten (Süd und Nord) vorbereitet- Sofort verfügbar