In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Cadro (6965) bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 122m² zum Verkauf an, die in einer sonnigen Residenz eingebettet ist und eine hohe Privatsphäre, Komfort und exklusive Dienstleistungen bietet.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, verfügt über eine aussergewöhnliche Helligkeit dank grosser Fenster in allen Hauptzimmern und zwei grossen Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind, mit Sonne von der Morgendämmerung bis zum Sonnenuntergang, freier Sicht und grosser Abgeschiedenheit.InnenraumDie Wohnung öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Der Wohnbereich, der durch grosse Fenster bereichert wird, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Täler von Cadro und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit einer extra-grossen Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur zweiten Terrasse hat, vervollständigen den Schlafbereich.Ein zweites Badezimmer mit Dusche, das 2025 komplett renoviert wurde, ist bequem von dem Wohnbereich aus zugänglich.Zusätzliche Räume und ParkplätzeEine ca. 25 m² grosse Hobby-Werkstatt zur exklusiven Nutzung, ideal als Keller und WaschkücheZwei überdachte Parkplätze in der TiefgarageDirekter Zugang zwischen Tiefgarage, Hobby-Werkstatt und AufzugTechnologie, Komfort und EnergieeffizienzJedes Zimmer ist mit hochwertigen technischen Ausstattungen versehen:Bodenheizung (Serpentinen)Domotik KNX / Control4 für intelligente Steuerung von:Lichtelektrischen Jalousien und MarkisenHeizthermostatenAudio- und VideosystemenLAN-Netz, Glasfaser und Satellitenanschlüsse in jedem ZimmerVorbereitung für KlimaanlageExklusive Dienstleistungen der ResidenzAussenpool, ca. 60 m²Fitnessraum, 75 m²Wellness-Bereich mit Sauna und Whirlpool, 100 m²Spielplatz für KinderStrategische LagePost, Schulen, Bank, Apotheke und Supermärkte in der NäheÖffentliche Verkehrsmittel in Lugano mit Haltestelle in 200 Metern EntfernungAutobahnanschluss in etwa 5 Minuten mit dem AutoSchnelle Verbindungen zu Lugano und den wichtigsten städtischen ZentrenDie ideale Lösung für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige, technisch fortschrittliche Wohnung mit grosser Privatsphäre und exklusiven Dienstleistungen suchen, in einem gepflegten und gut angebundenen Wohngebiet.Nur ernsthafte Interessenten, Keine Immobilienagenturen und/oder Vermittler