Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Vorzeigeprojekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.

Das Projekt umfasst die Erweiterung und komplette Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei sein ursprüngliches Charakterbild erhalten und seine Räume nach höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältige Ausführung und eine detaillierte Planung verleihen der Residenz einen eleganten, warmen und zeitlosen Charakter.

Die Lage im vollständigen Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuss zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet, dank ihrer leicht zurückversetzten Position zur Hauptstrasse.
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Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, reich an Licht, Charakter und Komfort.

Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein seltenes Mass an Privatsphäre und Prestige bietet.

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.

Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, den maximalen Komfort zu gewährleisten.

Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein feines privates Badezimmer mit Dusche und schafft eine intime und zurückgezogene Atmosphäre.

Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Etage:

- Schlafzimmer mit 14,00 m²
- Schlafzimmer mit 12,70 m²
- Schlafzimmer mit 14,85 m² und direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²

Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern.

Das Herz der Wohnung ist der grossartige Wohnbereich mit über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander kommunizieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für angenehme Momente der Entspannung.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten von etwa 30 m² vervollständigt, einen exklusiven Aussenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt, perfekt, um einen kleinen Garten, Kräuter anzubauen oder einfach in einem grünen Eck zu entspannen.

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Eine moderne, internationale Treppe mit Design führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die den Räumen Leichtigkeit und Kontinuität verleihen.

Hier befindet sich ein grosses offenes Wohnzimmer von etwa 28 m², das durch ein weiteres Badezimmer vervollständigt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.

Eine Lösung, die dieses Dachgeschoss-Duplex noch exklusiver und anpassungsfähiger an die Bedürfnisse des modernen Lebens macht.

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• Dachgeschoss-Duplex von 178,28 m²
• Direkter Zugang mit privatem Aufzug
• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)
• Haupt-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• Private Waschküche
• Einbauschränke
• Wohnbereich von über 33 m²
• Zwei Balkone
• Privater Garten von etwa 30 m²
• Design-Treppe mit Glasgeländern
• Edle Materialien
• Lokales Granit und Naturholz
• Moderne und elegante Ausführung
• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar
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Baubeginn: Oktober 2026

Voraussichtliche Fertigstellung: Februar/März 2028

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Dachgeschoss-Duplex: CHF 910'000.-

Zwei Aussenparkplätze: CHF 30'000.- jeder

Gesamtpreis: CHF 970'000.-


Bei einem Wert von etwa CHF 5'500.-/m² bietet diese Liegenschaft eine äusserst interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Dachgeschoss-Duplex mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.

Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: Es ist ein Zuhause, das für die Zeit gedacht ist.