Situé dans un immeuble résidentiel de seulement 6 logements, ce bel appartement de 5,5 pièces de 136 m² de vente, offre un cadre de vie confortable, spacieux et idéalement situé. Il se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une magnifique terrasse.

Actuellement aménagé en 4,5 pièces, l'appartement résulte de la réunion des chambres 3 et 4 figurant sur les plans d'origine. Cette configuration peut facilement être modifiée afin de retrouver la disposition initiale en 5,5 pièces selon vos besoins.

Grâce à une répartition intérieure optimale, ce logement allie volumes généreux et fonctionnalité, offrant tout le confort attendu pour une vie familiale ou résidentielle de qualité.Distribution intérieure :

• Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
• Grande cuisine ouverte sur l'espace repas
• Lumineux séjour
• Salle de douches avec WC et lavabo
• Salle de bains avec WC et lavabo
• 3 chambres à coucher
• Superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours

Annexes :Un garage-box avec espace cave, d'une surface totale d'environ 25 m², complète ce bien.
Prix du garage-box : CHF 40'000.- (en sus).Données techniques :

• Chauffage individuel au gaz
• Chaque appartement dispose de sa propre installation de chauffage

Situation et commodités :L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de la commune de Villeneuve, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et du lac, et à seulement 5 km de Montreux.

• Écoles primaires et secondaires à env. 500 m
• Structure d'accueil pour la petite enfance Espace « 1000 Pattes » à proximité
• Commerces (Coop, boulangerie, etc.) à env. 250 m
• Accès autoroutier de Villeneuve en moins de 5 minutes
• Arrêt de bus WMVC et gare CFF à env. 250 m