Moderno appartamento di 4,5 locali con giardino privato a Gordola – ideale sia come abitazione sia come investimento

Vendita diretta da privato.

In una posizione tranquilla e soleggiata di Gordola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali situato al piano terra di una moderna residenza di sole 6 unità, costruita nel 2022.

L'appartamento dispone di 103 m² di superficie abitabile e di un magnifico giardino privato di 102 m² con terrazza coperta, ideale per le famiglie, per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta e per chi desidera vivere in un ambiente moderno e riservato.

La zona giorno è luminosa e accogliente e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina moderna, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici integrati, si inserisce armoniosamente negli spazi abitativi.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni caratterizzati da finiture moderne e materiali di qualità.

Caratteristiche principali:

4,5 locali

103 m² abitabili

102 m² di giardino privato

Terrazza coperta

Costruzione del 2022

Palazzina di sole 6 unità

Esposizione a sud

Ascensore

Cantina privata

Posto auto in autorimessa

Finiture moderne e curate

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa da vivere sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

Attualmente l'appartamento è locato e genera un canone di affitto di CHF 2.400 al mese, offrendo agli investitori la possibilità di mantenere l'attuale locazione e beneficiare di un reddito immediato.

La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici.

Prezzo di vendita: CHF 830.000.

Documentazione completa, planimetria e ulteriori fotografie disponibili su richiesta.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Vendita diretta dal proprietario.