ITALIANO

Una vista che conquista fin dal primo sguardo, ampi spazi da vivere dentro e fuori e una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore.

A Ronco sopra Ascona, in un contesto residenziale riservato e immerso nel suggestivo paesaggio del Locarnese, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali, con circa 117 m² abitabili e una straordinaria terrazza di circa 63 m².

L'abitazione si distingue per la sua luminosità e per il rapporto privilegiato con il panorama. Le ampie superfici vetrate accompagnano lo sguardo verso il lago e le Isole di Brissago, regalando una scenografia naturale che cambia con la luce e con le stagioni.

Protagonista assoluta della proprietà è la grande terrazza esposta a sud: uno spazio esterno dalle dimensioni particolarmente generose, in parte protetto e perfettamente sfruttabile come vera e propria zona living all'aperto. Un ambiente ideale per pranzare, ricevere ospiti o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della posizione.

Gli interni offrono una distribuzione confortevole e adatta sia alla quotidianità sia a piacevoli soggiorni sul Lago Maggiore. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre la posizione angolare dell'appartamento favorisce privacy, luce naturale e una piacevole apertura verso l'esterno.

Con una superficie complessiva di circa 180 m², la proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi importanti senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

La residenza è curata e mette a disposizione dei condomini una piscina coperta rinnovata, un plus che permette di concedersi momenti di relax durante tutto l'anno. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento a pavimento.

Completa la proprietà un'autorimessa privata.

Una proposta ideale per chi desidera una residenza di carattere in Ticino, dove privacy, ampi spazi esterni e una spettacolare apertura sul Lago Maggiore diventano parte della vita quotidiana.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• 3.5 locali con circa 117 m² abitabili

• Superficie complessiva di circa 180 m²

• Terrazza panoramica di circa 63 m²

• Esposizione a sud

• Suggestiva vista sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago

• Ampie superfici vetrate e ottima luminosità

• Posizione angolare e riservata

• Due camere da letto

• Due bagni

• Riscaldamento a pavimento

• Piscina coperta condominiale rinnovata

• Autorimessa privata

• Contesto residenziale tranquillo a Ronco sopra Ascona

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

DEUTSCH

Ein Ausblick, der vom ersten Moment an begeistert, grosszügige Wohnbereiche im Innen- und Aussenbereich und eine der schönsten Kulissen am Lago Maggiore.

In Ronco sopra Ascona, in ruhiger und privater Wohnlage, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Locarnese, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von ca. 63 m².

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die einzigartige Verbindung zur umliegenden Landschaft. Grosszügige Fensterfronten öffnen den Blick auf den See und die Brissago-Inseln und schaffen ein beeindruckendes Panorama, das sich mit dem Licht und den Jahreszeiten immer wieder neu präsentiert.

Das Herzstück der Immobilie ist die grosse südlich ausgerichtete Terrasse. Mit ihrer aussergewöhnlichen Fläche und dem teilweise geschützten Bereich wird sie zu einer echten Erweiterung des Wohnraums im Freien – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden mit Gästen oder um einfach die Aussicht und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.

Die Innenräume überzeugen mit einer komfortablen Raumaufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für erholsame Aufenthalte am Lago Maggiore eignet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank der Ecklage profitiert die Wohnung zudem von viel Privatsphäre, natürlichem Licht und einer angenehmen Offenheit nach aussen.

Mit einer Gesamtfläche von rund 180 m² bietet die Immobilie aussergewöhnlich viel Raum und verbindet diesen mit dem Komfort einer Wohnung.

Die gepflegte Residenz verfügt über ein renoviertes Hallenbad, das den Bewohnern das ganze Jahr über entspannte Momente ermöglicht. Zudem ist die Wohnung mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Eine private Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die im Tessin ein besonderes Zuhause suchen, in dem Privatsphäre, grosszügige Aussenflächen und der spektakuläre Blick über den Lago Maggiore zum täglichen Lebensgefühl gehören.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche

• Gesamtfläche von ca. 180 m²

• Panoramaterrasse von ca. 63 m²

• Südausrichtung

• Traumhafter Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln

• Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht

• Private und bevorzugte Ecklage

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer

• Fussbodenheizung

• Renoviertes Hallenbad zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Private Garage

• Ruhige Wohnlage in Ronco sopra Ascona

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40