Diese prächtige, zeitgenössische Villa mit 240 m² Wohnfläche, erbaut 2010, profitiert von einer nach Süden ausgerichteten Lage und einer privilegierten Lage in Bourguillon, in unmittelbarer Nähe der Stadt Fribourg. Es befindet sich auf einem Grundstück von 972 m² und befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel.

Der Hauptteil des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter eine geräumige Master-Suite mit Umkleideraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Technikraum, ein grosses Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht. Die Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu den Terrassen und Aussenbereichen, sodass Sie die Sonne voll ausnutzen können.

Eine grosse Doppelgarage mit automatischer Tür vervollständigt diese Ebene.

Das Anwesen verfügt ausserdem über eine eigenständige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer privaten Terrasse von 16 m². Es umfasst ein Wohnzimmer mit Speisezimmer und offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Dusche mit Toilette und eine Waschsäule. Diese Wohnung kann für etwa 1.300 CHF pro Monat gemietet werden und bietet somit eine attraktive Mietrendite.

Schliesslich bietet eine grosse 17 m² grosse Wohnung, die bereits mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, vielfältige Layoutmöglichkeiten, insbesondere für die Ausübung einer eigenständigen Aktivität, einen Freizeitbereich oder ein professionelles Büro.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre grosszügigen Volumina, ihre privilegierte Lage und ihr Ertragspotenzial aus und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Markt dar.