Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit etwa 300 m² Nutzfläche im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2005 und mehrmals zwischen 2015 und 2024 renoviert, bietet diese 6,5-Zimmer-Wohnung einen aussergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge.Hauptmerkmale:Geräumige Wohnbereiche: Grosses Wohnzimmer mit Holzdecke, grossen Fenstern und Zugang zum Balkon mit PanoramablickKomfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Blick, zwei sehr unabhängige, geräumige Schlafzimmer und ein angeschlossenes Badezimmer.Bibliotheksbereich: In der Mezzanine-EtageModerne Küche: Ausgestattet mit allen modernen Geräten, geräumiger Bereich, Bar.Gemütlicher Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf die WeinbergeElegante Badezimmer: Drei Badezimmer, davon eines modernes mit italienischer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Badezimmer für ein unabhängiges SchlafzimmerAussenbereiche: Terrasse mit Blick auf die LandschaftGarage: Privat, für vier Fahrzeuge (zusätzlich CHF 160'000.-)Waschküche und Keller: PrivatAusstattung und Annehmlichkeiten:Unterirdische Garage mit vier ParkplätzenAufzug, der direkt in die Wohnung führt, für einen erleichterten ZugangWaschküche mit WaschmaschineOptimale StauräumeZugänglich für Menschen mit eingeschränkter MobilitätFamilienfreundliche UmgebungSteuersatz: 59,9%Vorzugliche Lage: Mont-sur-Rolle geniesst eine ruhige und sonnige Lage. Die Bushaltestellen "Maison de Ville" und "Jeune Suisse" sind nur 2 Minuten zu Fuss entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, ideal für Familien.Dieses aussergewöhnliche Duplex kombiniert harmonisch den Charme des Holzes, die Modernität der Ausstattung und die Schönheit der waadtländischen Weinlandschaft. Die geräumigen Räume und die nutzbaren Flächen machen es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser beliebten Region des Kantons Waadt.Sie sind ein bisschen weit entfernt oder zu beschäftigt: buchen Sie eine virtuelle Besichtigung (per Videokonferenz mit uns)