Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung entirely renoviert – 120 m² mit Südbalkon – Villeneuve (VD) Preis: CHF 1’000’000 Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung von 120 m², die sich im 2. Stock eines neu gebauten Gebäudes von 2013 in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Villeneuve befindet. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert (mit Ausnahme der Badezimmer, die sich in einem excellenten Zustand befinden) und bietet moderne Ausstattung und einen hohen Lebenskomfort. Keine Arbeiten sind erforderlich: Sie ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Das geräumige, helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen grosszügigen Südbalkon von 19 m², ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu geniessen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche sowie funktionale und angenehme Wohnbereiche. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz dank einer hochwertigen Isolierung und der Anwesenheit von Solarmodulen, die einen optimalen Komfort in Sommer und Winter gewährleisten. Die PPE ist besonders gesund, mit einem Renovierungsfonds von über CHF 180’000, der nie verwendet wurde. Ein Keller sowie eine Aussenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen diese Immobilie. Privilegierte Lage * Ruhiges und neues Wohnviertel * Bahnhof und Schulen ca. 800 Meter zu Fuss * Schneller Zugang zum Genfersee * Alle Annehmlichkeiten in der Nähe Die Highlights * 5.5 Zimmer – 120 m² * Vollständig renoviert 2024 * Südbalkon von 19 m² * Gebäude von 2013 mit Aufzug * Hervorragende Wärmedämmung * Solarmodule * Badezimmer + Dusche * Keller * Aussenparkplatz im Preis enthalten * Renovierungsfonds PPE über CHF 180’000 * Wohnung derzeit vermietet für CHF 2’750 pro Monat, mit Mietern, die bereit sind, die Räume nach Bedarf des Käufers zu verlassen Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Familie, die sich in einer hochwertigen Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Investor, der eine Wohnung mit sofortigem Mietrendite sucht.