In una posizione privilegiata a Melano, a pochi passi dal lago e immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita due esclusive ville di nuova costruzione, ideali per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e confortevole.

Le proprietà si distinguono per l’architettura contemporanea, gli spazi luminosi e le finiture di alto standing, offrendo il perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità abitativa.

L’edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo l’opportunità unica di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, scegliere materiali, pavimenti e rivestimenti, oltre a definire la disposizione della cucina e altri dettagli su misura.

Villa A – CHF 1’730’000
Superficie abitabile di 146 m², distribuita su tre livelli:
• Piano interrato con autorimessa, locale tecnico e lavanderia
• Piano terra con ampia zona living, cucina open-space, ripostiglio e bagno ospiti
• Primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni
La villa dispone di 1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno.

Villa B – CHF 1’735’000
Superficie abitabile di 151 m², distribuita su tre livelli:
• Piano interrato con autorimessa, locale tecnico e lavanderia
• Piano terra con ampia zona giorno, cucina, bagno ospiti e giardino d’inverno esclusivo di 19 m²
• Primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni
La villa dispone di 2 posti auto coperti e 1 posto auto esterno.

Posteggi
• Posteggio coperto: CHF 65’000
• Posteggio esterno: CHF 35’000

Una residenza esclusiva, a pochi minuti da Lugano, pensata per chi cerca privacy, comfort moderno e qualità abitativa in una location privilegiata.