4 Zimmer Wohnung
in 6802 Monteceneri
Übersicht
Adresse
6802 Monteceneri
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2025
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 850’000.-
Parkplatz
CHF 40’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 6’390.98.- / m²
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Kaufpreis
CHF 850’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Geschirrspüler
Ladestation
Solaranlage
Heizungssystem
Geothermie
Heizverteiler
Zentralheizung
Umweltfreundlich
Moderno appartamento duplex di 4 locali ai piedi del Monte Tamaro a Monteceneri Moderne 4-Zimmer-Duplex-Wohnungen am Fusse des Monte Tamaro in Monteceneri
i NiDi di Rivera propongono un nuovo concetto abitativo grazie all'architettura particolare e alla bella posizione ai piedi del Monte Tamaro. Sono raggiungibili sia da Bellinzona che da Lugano in meno di 15 minuti. Rappresentano un'eccellente opportunità di investimento.
L'appartamento offre al piano terra un portico, entrata e atrio guardaroba, cucina con zona pranzo. Al primo piano troviamo un bellissimo soggiorno con giardino interno, una camera padronale soppalcata e bagno con doccia.
Al secondo piano una camera con bagno adiacente, un sottotetto con essicatoio, guardaroba e spazio multiuso.
Il giardino interno su doppia altezza fungerà da spazio aggiuntivo al soggiorno.
Arredato e adeguatamente piantumato rappresenta un valore aggiunto in termini
di spazio e in termini climatici (risparmio energetico).
La produzione di calore, ecosostenibile, è garantita tramite termopompa aria-acqua
e pannelli fotovoltaici integrati inclusi nel prezzo..
Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
- 1 Cantina deposito di 8,5 mq
- 1 Giardino con loggia coperta di 20 mq
- 1 Giardino privato naturale di 20 mq
- 1 Posteggio auto coperto a CHF 23.000
- 1 Posteggio auto scoperto a CHF 17.000
In den NiDi di Rivera wird ein neues Wohnkonzept geboten, das durch seine besondere Architektur und die wunderschöne Lage am Fusse des Monte Tamaro besticht. Bellinzona und Lugano sind beide in weniger als 15 Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Das Erdgeschoss der Wohnung umfasst einen Portico, einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Im ersten Stock befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem internen Garten, eine offene Hauptschlafgalerie sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, einen Dachboden mit Trockenraum, einen Kleiderschrank und einen vielseitig nutzbaren Raum.
Der Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, erweitert das Wohnzimmer und schafft zusätzlichen Wohnraum. Er ist nicht nur ästhetisch ansprechend und komplett bepflanzt, sondern trägt auch zur Verbesserung des Raumklimas bei und fördert die Energieeffizienz.
Die umweltfreundliche Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch im Preis inbegriffene integrierte Photovoltaikanlagen.
Objekt-Ref.: 06NT4
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Maddalena Stella
Ihre Immobilienberaterin