











14 Zimmer Haus
in 8873 Amden
Übersicht
Adresse
8873 Amden
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
1’036 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
13
Baujahr
1981
Letzte Renovierung
2020
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 3’000’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 4’511.28.- / m²
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Kaufpreis
CHF 3’000’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Balkonfläche
Terrassenfläche
100 m²
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Heizungssystem
Öl
Heizverteiler
Radiator
Heidi-Guesthouse "Sternen" – Wo alpine Magie auf Investment-Potenzial trifft
Mitten im Herzen von Amden, hoch über dem glitzernden Walensee, erwartet Sie ein Ort, an dem Zeit stillzustehen scheint – das Heidi-Guesthouse "Sternen". Dieses charmante und liebevoll gepflegte Anwesen ist weit mehr als ein Haus: Es ist eine Einladung, den Traum vom Leben und Arbeiten in den Schweizer Alpen zu verwirklichen.
Bereits beim Betreten spürt man den Charme eines traditionsreichen Berggasthauses, kombiniert mit den Annehmlichkeiten moderner Gastlichkeit. Auf insgesamt 19 Zimmern, davon 15 Schlafzimmer und 13 Badezimmer, entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme, Geborgenheit und grenzenloser Möglichkeit. Ob als Boutiquehotel, Retreat-Haus, Bed & Breakfast oder als exklusiver Rückzugsort für Familien und Gruppen.
Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Kaminzimmer mit Bibliothek, eine sonnenverwöhnte Terrasse mit Panoramablick auf die Ammler Bergwelt und eine professionelle Küche mit Gastroausstattung. Die separate Wirtewohnung bietet Privatsphäre, während das Verkaufslokal im Untergeschoss Raum für Kreativität schafft. Dazu kommen Weinraum, Vorratskammern, Computerraum, Estrich und Keller. Das Haus wurde 1981 erbaut und 2020 renoviert, liebevoll gepflegt und stetig modernisiert. Die Öl-Zentralheizung sorgt über Radiatoren für wohlige Wärme und eine Atmosphäre zum Ankommen.
Die Lage ist unschlagbar: Direkt im Dorfzentrum von Amden, nur wenige Schritte von der Sesselbahn Mattstock, Hallenbad (inkl. Whirlpool und Sauna), der Bushaltestelle Amden Post und charmanten Restaurants, Cafés und Läden entfernt. Ein Paradies für Wanderer, Schneeliebhaber, Wassersportfans.
Im Sommer öffnen sich über 100 Kilometer markierte Wanderwege, Paragliding-Spots und der türkisfarbene Walensee für Abenteuer und Erholung. Im Winter verwandelt sich Amden in ein sonnenverwöhntes Schneeparadies mit Skipisten, Schneeschuhtrails, Loipen und einer Natureisbahn.
Ihre Highlights im Überblick
- 19 Zimmer, 15 Schlafzimmer, 13 Badezimmer
- Sonnenterrasse mit spektakulärem Bergpanorama
- Charmantes Kaminzimmer mit Bibliothek
- Professionell ausgestattete Gastronomieküche
- Separate Wirtewohnung und vielseitiges Verkaufslokal
- Traumlage im Dorfzentrum – nahe Bahn, See und Freizeitangeboten
- Ganzjahresdestination mit konstantem Gästeaufkommen
- Ideal für Hotelbetreiber, Investoren, Familien oder Visionäre
Das Heidi-Guesthouse "Sternen" ist kein gewöhnliches Haus – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, an dem Gastfreundschaft zur Berufung wird, Natur zur täglichen Inspiration und Investition zur Herzensangelegenheit.
Kontaktieren Sie uns jetzt für ein persönliches Gespräch – und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr nächstes Kapitel schreiben kann.
Objekt-Ref.: 064I3
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Christopher Bauer
Ihr Immobilienberater
+41 44 244 32 00






