9 Stanze Casa
a 5426 Lengnau
Panoramica
Indirizzo
5426 Lengnau
Living space
210 m²
Superficie del terreno
1’222 m²
Numero di stanze
9
Numero di bagni
2
Anno di costruzione
1900
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 1’600’000.-
Price per square meter
CHF 7’619.05.- / m²
Soluzioni di finanziamento ottimali
Trova con noi il finanziamento adatto per il tuo immobile dei desideri. I nostri partner affidabili vi aiuteranno a ottenere le migliori condizioni.
Soluzioni di finanziamento ottimali
Trova con noi il finanziamento adatto per il tuo immobile dei desideri. I nostri partner affidabili vi aiuteranno a ottenere le migliori condizioni.
100%
Rapporto tra prestito e valore100%
Onere per i ricaviCalcolatore di mutui
Volete acquistare un immobile? Che si tratti di una casa o di un appartamento: calcolate il finanziamento per la vostra casa con il nostro calcolatore di mutui. Saremo inoltre lieti di consigliarvi personalmente sulle vostre opzioni.
Prezzo di acquisto
CHF 1’600’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
I risultati di calcolo qui determinati si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dall'utente. Properti AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni fornite dall'utente o per i risultati dei calcoli basati su tali informazioni. Le informazioni sono fornite solo a scopo informativo. Non costituiscono un consiglio, una raccomandazione o un'offerta per l'acquisto o la vendita di prodotti o per l'esecuzione di altre transazioni o per la conclusione di un negozio legale con Properti AG o con terzi. Properti AG declina ogni responsabilità per le perdite derivanti da disposizioni basate sul presente calcolo.
Caratteristiche e attrezzature
Superficie del balcone
Superficie del balcone
Cantina
Lavastoviglie
Asciugatrice
Potenziale di ampliamento
Sistema di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Parcheggio esterno
Historisches Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und vielseitigem Potenzial in Vogelsang (Lengnau AG)
Dieses charmante und grosszügige Bauernhaus in Vogelsang bei Lengnau (AG) vereint historischen Charakter mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der ländlichen Umgebung einlädt. Das renovierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen offenen Raum, der sich hervorragend als Büro, Atelier oder Hobbybereich nutzen lässt. Eine charmante Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Besonders erwähnenswert ist zudem der ehemalige Weinkeller, der mit viel Atmosphäre zu einem einladenden Party- und Aufenthaltsraum umgestaltet wurde – der perfekte Ort für Feiern, gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienanlässe.
Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihr enormes Platzangebot. Mehrere Keller, ein grosser Estrich sowie die Scheune bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zum weiteren Ausbau der Scheune, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können.
Die ruhige Lage in Vogelsang bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur direkt vor der Haustüre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Charakter
- Zwei separate Wohneinheiten (5.5 und 4.5 Zimmer)
- Sehr gut unterhaltene Liegenschaft
- Grosszügige Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne
- Schöner Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ehemaliger Weinkeller, heute stilvoller Party- und Aufenthaltsraum
- Viel Stauraum dank Keller, Estrich und Scheune
- Ausbaupotenzial in der Scheune
- Garage sowie mehrere Aussenparkplätze
- Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Rif. oggetto: 069Z2
Servizi immobiliari
Nadine Gut
Il vostro consulente immobiliare
+41 44 244 32 00