4.5 Zimmer Wohnung
in 7306 Fläsch
Übersicht
Adresse
7306 Fläsch
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1994
Letzte Renovierung
2025
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 1’490’000.-
Parkplatz
CHF 80’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 12’416.67.- / m²
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Kaufpreis
CHF 1’490’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Heizungssystem
Wärmepumpe
Heizverteiler
Bodenheizung
Aussenparkplatz
Bündner Herrschaft vor der Haustüre-stilvoll wohnen mit Alpenblick
Inmitten der idyllischen Bündner Herrschaft erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien. Umgeben von malerischen Rebbergen und mit herrlicher Sicht auf die Alpen vereint dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt in den beheizbaren Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse (Terrassenboden 2025 renoviert). Die offene, moderne Küche bietet viel Platz und Stauraum. Neben drei Schlafzimmern stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche und eigner Waschmaschine/Tumbler. Praktische Extras wie ein Reduit im Eingangsbereich, ein separater Freizeit-/Bastelraum mit Lavabo im Untergeschoss sowie ein grosser Keller-/Lagerraum (ideal als Weinkeller) runden das Raumangebot ab. Zwei Garagen (je CHF 40'000.–) mit zwei davorliegenden Aussenparkplätzen machen das Wohnangebot perfekt.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Traumhafte, ruhige Lage inmitten von Rebbergen mit weiter Bergsicht
- Beheizter Wintergarten und grosszügige Terrasse (2025 renoviert)
- Kleine, überschaubare Liegenschaft mit nur 4 Parteien
- Moderne, offene Küche mit viel Platz und Stauraum
- Zwei Badezimmer: 1x mit Eckbadewanne, 1x mit Duschbereich & Waschturm (WM/Tumbler)
- Drei Schlafzimmer, Reduit und Wandschränke im Eingangsbereich
- Viel Zusatzraum: Eigenes Reduit, Freizeit-/Bastelraum (mit Lavabo) & grosser Keller
- 2 Garagen (je CHF 40'000.–) inklusive 2 Aussenparkplätzen vor den Toren
- Beste Anbindung und Infrastruktur in der Wein- und Genussregion Bündner Herrschaft
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Objekt-Ref.: 09IP7
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Yvette Häfliger
Ihre Immobilienberaterin
+41 44 244 32 00