Vue panoramique sur Genève – Archamps (France)Commercialisée par Recommend Us SA – Immobilier de PrestigeÀ quelques minutes seulement de Genève, sur les hauteurs très recherchées d’Archamps, Recommend Us SA vous propose cette villa contemporaine rare, construite en 2020, offrant un cadre de vie exclusif entre nature, modernité et proximité immédiate de la Suisse.Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et ses ouvertures panoramiques dévoilant une vue spectaculaire sur Genève et son emblématique Jet d’Eau.Une architecture pensée pour le confort et l’éléganceAvec 250 m² habitables, cette villa propose une distribution fluide et haut de gamme :Séjour de 85 m² baigné de lumière avec espaces salon, réception et détenteCuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipéeAccès direct aux terrasses et extérieursEspace nuit :Suite au rez-de-chaussée avec salle de bains privativeDeux chambres enfants avec salle de bains communicanteSuite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privéeExtérieurs prestationsImplantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié :Piscine chauffée parfaitement intégréeTerrasses aménagées pour réception et détenteVue dégagée sans vis-à-vis directGarage double de 56 m²Localisation stratégique📍 France – Archamps🚗 À quelques minutes de Genève (4mn)🌿 Cadre résidentiel calme et recherché💼 Idéal pour frontaliers ou clientèle internationaleInformations énergétiquesDPE : B (90)GES : A (2)Estimation des coûts énergétiques : 1 328 € – 1 796 € / anPrix conditionsPrix incluant honoraires de négociation (4% TTC à la charge de l’acquéreur)PositionnementUne propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante recherchant :proximité immédiate de Genèveprestations modernesvue dominante exceptionnelle