IMMOBILIE MIT GRUNDSTÜCK IN EXKLUSIVER LAGE IN MORBIO INFERIOREDie Villa liegt in einer raffinierten Wohngegend und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine offene Aussicht, die jedem Raum Licht und Luft verleiht. Das Grundstück erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von 2'873 m² und bietet rare und wertvolle Räume. Die Villa beherbergt zwei Wohnungen, die ideal für eine luxuriöse Residenz oder eine intelligente Investition sind.Die Villa muss renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über freie Baurechte (Zone R2), was einen wichtigen Mehrwert für diejenigen darstellt, die Immobilienprojekte entwickeln möchten.Die Lage ist einer der grössten Vorteile: nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, mit allen Dienstleistungen in Reichweite (Schulen, Bushaltestelle und Einkaufszentren in der Nähe) und komfortablen und schnellen Verbindungen. Ein Wohngebiet von hohem Niveau, das eine hohe Lebensqualität und einen langfristigen Wert garantiert.Eine Gelegenheit zu einem extrem wettbewerbsfähigen Preis, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung: eine perfekte Kombination für diejenigen, die eine solide und weitsichtige Investition tätigen möchten.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Fiduciaria Mega SA unter 091 6824114 und lassen Sie sich von dem Charme dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.