**Der perfekte Ort für eine sichere und stilvolle Investition...**

Willkommen in einem wahren urbanen Refugium von 26 m², ideal gelegen nahe dem Zentrum von Lausanne. Dieses Objekt verbindet perfekt die Dynamik des Lausanner Lebens und die Ruhe exklusiven Komforts und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Der grosse Bonus? Das Studio ist derzeit vermietet, was Ihnen einen sofortigen Ertrag ab dem Kauf sichert!

**Ein XXL-Aussenbereich mitten im Zentrum** Der Höhepunkt dieses Studios? Sein schöner, 13 m² grosser, nach Süden ausgerichteter Balkon. Ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich unter freiem Himmel, selten für ein Objekt dieser Grösse im Zentrum. Stellen Sie sich vor, hier Ihren Morgenkaffee zu trinken oder ein Glas am Ende des Tages, umgeben von einer idyllischen Umgebung und optimaler Beleuchtung.

**"Club-Privé"-Leistungen** Weil ein schönes Studio nichts ohne aussergewöhnliche Leistungen wäre, bietet die Wohnanlage einen atemberaubenden Pool. Ein absolutes Luxusgut, um sich an warmen Tagen zu erfrischen, ohne den Komfort der eigenen Residenz zu verlassen.

**Warum ist dies eine einzigartige Gelegenheit?** Premium-Standort: Ganz Lausanne ist zu Fuss erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, trendy Restaurants). Schlüssel-in-der-Hand-Investition: Derzeit vermietet, vereinfachte Verwaltung und bereits ein Mieter vorhanden. Seltene Leistungen: Grosser Balkon + Pool, die gewinnende Kombination für eine garantierte Vermögenswertsteigerung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, diesen Diamanten im Zentrum von Lausanne zu erwerben, bevor er weg ist! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.