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10 Rooms House

in 2738 Court

29 TageTo Buy
Sale PricePrice on request
Available from19.2.2026
Living Area

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Overview

Address

2738 Court

Land Area

1’003 m²

Number of Rooms

10

Year of Renovation

2022

Available From

19.02.2026

Floor

2 floor

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Balcony

Garage

Parking

Gebäude mit 10% Rendite und bebaubarem Grundstück

Ideal für erste Immobilieninvestition!Rendite auf Eigenkapital nach Verkauf des 488m2 grossen Grundstücks: 10%. Sehr schöne Alternative für Investitionen!Objekt: Haus mit zwei Wohnungen und AnbautenVerteilung:- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ausgestattete Küche, Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken- 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Duplex-Wohnung, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken- Keller: Keller, Technikraum, Waschküche.Grundstücksfläche 1'003m2Doppelgarage und HolzlagerDas Eigentum wurde ständig gewartet, mit folgenden wichtigen Punkten:¨ Elektriksanierung 2016¨ Drainage und Isolierung der Fundamente 2018¨ Neue Badezimmer 2022¨ Vorbereitung für die Anbindung an die kommunale Fernwärme 2025Verfügbarkeit: zu vereinbarenBeide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Grundstück kann geteilt werden, um ein zweites bebaubares Grundstück in der Zone H2 mit einer Fläche von 488m2 zu erhalten und damit dem zukünftigen Käufer einen sofortigen erheblichen Einnahmezuwachs zu verschaffen.
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