Ein wahrer Friedensort im Herzen von Ollon

Situiert in einem der begehrtesten Viertel von Ollon, verführt diese prächtige Villa mit ebenerdiger Etage und vollständig ausgebautem Untergeschoss vor allem durch ihren grossen Vorteil: ihren wunderschönen, baumgesäumten Garten und ihren geräumigen Wintergarten, ein wahres Einladung zum Entspannen und Wohlbefinden.

Im hinteren Teil des Grundstücks, auf der Waldseite, offenbart sich ein sorgfältig gestalteter grüner Raum, der Ruhe, Intimität und ein unvergleichliches Gefühl der Entspannung bietet. Als echte Verlängerung des Hauses bietet dieser prächtige Garten einen Pizzaofen, einen Whirlpool-Bereich und eine charmante Terrasse, von der aus man die majestätischen Dents-du-Midi bewundern kann. Ein Entspannungsbereich mit einem kleinen Pool wird an heissen Sommertagen sehr angenehm sein.

Von diesem Aussenbereich aus gelangt man zu einem grossen Wintergarten, einem wahren zusätzlichen Wohnbereich, in dem man sich sofort wie im Urlaub fühlt. Das von Licht durchflutete und auf die Natur ausgerichtete Ambiente wird durch eine elegante, doppelseitige Kaminanlage bereichert, die eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer schafft. Ein einzigartiger Ort, der zur Entspannung und zum Teilen von Momenten einlädt.

Im Inneren der Villa befindet sich eine wunderschöne, massgefertigte Küche aus Massivholz, die vollständig ausgestattet und von einem lokalen Handwerker aus Ollon, "Bollschweiler SA", hergestellt wurde.

Sie öffnet sich harmonisch zu einem grossen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer. Letzteres wird durch eine prächtige, vertikale Holzfeuerstelle mit modernem Design sublimiert, die ein zentrales Element des Raumes darstellt und Charme und Eleganz in den Empfangsbereich bringt. Die Wohnbereiche profitieren auch von einem direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise beschatteten Südterrasse.

Das Erdgeschoss umfasst zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet mehrere zusätzliche Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Abstellraum unter der Treppe, einem Büro, einem Fitnessbereich mit Sauna und einer grossen Waschküche.

Ein beeindruckender, massgefertigter unterirdischer Garage komplettiert das Ensemble und kann problemlos bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen, während auch grosszügige Stauräume zur Verfügung stehen.

Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie geräumige Volumina, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung. Ihr wunderschöner, baumgesäumter Garten, der von der Forstgrenze begrenzt wird, und ihr grosser Wintergarten mit doppelseitiger Kaminanlage schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie im Urlaub ist.

Um diese Immobilie abzurunden, bietet sie zahlreiche Aussenparkplätze.

Ausserdem wurde diese Immobilie mehrmals renoviert (2011-2012-2015).

Diese Immobilie sowie die umliegenden Grundstücke sind derzeit in einer Zwischenzone und somit nicht bebaubar. Ein Teil des Weinbergs (249 m2) gehört zum oberen Teil des Grundstücks.

Wir werden alle Angebote innerhalb des Rahmens der Vernunft prüfen.

**Wichtig: Ein Teil der Innenbilder sowie die visuellen Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaltet. Diese Gestaltung wurde durchgeführt, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und den zukünftigen Käufern die Vorstellung zu erleichtern. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, dienen nur der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Eigenschaften der Immobilie bleiben der Realität entsprechend.**