Appartement pratique de 4.5 pièces avec garage à Stalden

A Stalden, spacieux appartement de 4.5 pièces d'environ 111 m² de surface habitable est à vendre. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble d'habitation dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la gare. Les pièces bien proportionnées offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement - idéales pour les couples, les familles ou comme investissement intéressant.

Un balcon orienté au sud d'environ 12 m² ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest d'environ 5,5 m² créent un espace libre supplémentaire et invitent à s'attarder. L'appartement comprend également un compartiment de cave d'environ 10 m² et un garage privé d'environ 14 m².
Un point fort particulier est le grenier située directement au-dessus de l'appartement avec une superficie d'environ 62 m². Celui-ci fait également partie de la part de propriété de l'étage.

L'appartement a été rénové en 2013. Au cours de ces travaux, la cuisine, la salle de bain, les installations électriques ainsi que les revêtements de sol dans la zone d'entrée et de couloir ont été renouvelés.
Les fenêtres sont d'origine. Le dernier contrôle électrique périodique a été effectué en août 2025 et n'a donné lieu à aucune remarque.

En raison de l'année de construction, l'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire ou comme appartement de vacances.

Une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un appartement spacieux avec un potentiel de développement dans un emplacement central à Stalden.

Disposition des pièces :

• Grande zone d'entrée avec accès au grenier
• Cuisine ouverte avec accès au balcon orienté est
• Salon avec accès au balcon orienté est
• Salle de bain/WC avec fenêtre
• 2 chambres dont une avec accès au balcon sud
• Chambre à coucher avec lavabo

Emplacement :
Stalden est un charmant village situe´ dans le canton du Valais, en Suisse, comptant environ 1 100 habitants. Souvent appele´ la « porte de la valle´e de Zermatt », il offre un cadre idyllique au cœur d’un paysage montagneux impressionnant. C’est un point de
de´part ide´al pour des excursions vers les stations alpines de Zermatt et Saas-Fee, ainsi que pour des randonne´es et d’autres activite´s de plein air. Le village be´ne´ficie d’une bonne desserte en transports publics, avec une gare de la Matterhorn-Gotthard-Bahn et des liaisons en bus vers les valle´es voisines et la ville de Vie`ge. On y trouve des commerces, des restaurants et les services de base. Stalden est un lieu convivial pour les familles, avec une e´cole primaire et secondaire, des aires de jeux et un environnement calme et su^r offrant de nombreuses possibilite´s de loisirs pour les enfants.

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