Descriptif:Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché dans les hauts de Lausanne (Chalet-à-Gobet), cette magnifique villa mitoyenne avec jardin et terrasse vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de qualité.Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille.Soigneusement entretenue, la villa est dans un parfait état et ne nécessite aucun travaux avant d’emménager.Distribution :Rez supérieur : vaste séjour (32m2) baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et wc visiteur.Le salon est agrémenté d’un poêle à bois contribuant ainsi au confort et à une ambiance chaleureuse.1er étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire et WC.2e étage : grande suite parentale avec dressing (18 m2) et balcon, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu’un petit bureau.Rez inférieur : entrée, buanderie, cave et garage fermé avec accès direct à la villa (garage pré-équipé pour une borne de recharge pour voiture électrique).Extérieur: terrasse et jardin idéalement exposé (sud), offrant un ensoleillement optimal.De par son emplacement et son exposition, la villa offre à ses occupants une bonne intimité.Elle se situe à quelques minutes à pied des bois du Jorat et de l'Ecole Hôtelière de Lausanne, et est à proximité du Centre de recherche Nestlé et du Centre Laboratoire d’Epalinges (CLE).Transports publics à proximité (arrêt de bus à 30m et à quelques minutes du M2), commerces à 5 min. Ecole/garderies à 3 min.Aucun travaux à prévoir, les peintures ont été refaites en mars 2026. Les salles de bains et la cuisine sont en parfait état, l’électroménager est récent.Le bien est complétée par une place de parc extérieure, en sus du prix (CHF 20'000.-).Prix de vente total CHF 1'510'000.-Nombre de pièces: 5.5Nombre de chambres: 4Nombre de salles de bain: 2Nombre de WC: 3Buanderie : 1Cave : 1Garage: 1Place de parc extérieure: 1Terrasse: orientée sudJardin: orienté est + sud