Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in der idyllischen Gemeinde Waltenschwil im Kanton Aargau.Dieses Mehrfamilienhaus liegt an zentraler ruhigen Lage in Waltenschwil und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für Anleger als auch für Investoren die eine voll vermietete Liegenschaft ohne zusätzlichen Aufwand übernehmen möchten.Die Bushaltestelle "Schulhausstrasse" ist nur 4 Gehminuten entfernt, während der Volg-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Schule Waltenschwil, die in 8 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Die Lage ist sehr ruhig. Das Objekt wurde immer gut unterhalten und präsentiert sich in einem gutem Zustand.Grosszügiges Grundstück:681 m² Landanteil für vielfältige NutzungsmöglichkeitenRaumeinteilung Untergeschoss:Waschküche, Wäschehängeplatz, Keller,Heizung, Öltank, Fahrradraum, 2 GaragenRaumeinteilung Hochparterre1 x 3 Zi- Wohnung und 1 x 4 Zi- WohnungRaumeinteilung 1. Obergeschoss1 x 3 Zi- Wohnung und 1 x 4 Zi- WohnungRaumeinteilung 2. Obergeschoss1 x 3 Zi- Wohnung und 1 x 4 Zi- WohnungGarage und Parkplätze: 2 Einzelgaragen und 6 Aussenparkplätze für Bewohner und GästeKinderfreundlich: Ideal für Familien mit einem sehr nahegelegenen SpielplatzSind Sie interessiert?Diese Renditeliegenschaft bietet eine ausgewogene Kombination aus stabielen Mieteinnahmen mit Wertsteigerungspotenzial.Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Eugen Notter GmbH