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5.5 Stanze Appartamento

a 5244 Birrhard

12 MonateIn vendita
Prezzo di venditaCHF 1’085’000.-
Disponibile da30.9.2025
Superficie utile128 m²

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Panoramica

Indirizzo

5244 Birrhard

Living space

128 m²

Numero di stanze

5.5

Anno di costruzione

2024

Disponibile da

30/09/2025

Piano

0. piano

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Costi

Prezzo di vendita

CHF 1’085’000.-

Price per square meter

CHF 8’476.56.- / m²

Caratteristiche e attrezzature

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Ascensore

Nuova costruzione

Superficie del balcone

Accessibile in sedia a rotelle

Certificazione Minergie

Parcheggio esterno

Helle 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Sitzplatz

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights:Minergie-A-StandardKontrollierte WohnungslüftungHolzsystembau mit Schweizer HolzDeckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender WirkungDrei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch»Vielfältige und grosszügige GrundrisseHochwertige MaterialienAttraktive Gartensitzplätze und BalkoneAbwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter360° Begehungen: https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/
Info IconQuesta descrizione è stata generata automaticamente tramite AI. properti non garantisce l’accuratezza o la completezza delle informazioni.
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