











3.5 Rooms Apartment
in 6576 Gambarogno
Overview
Address
6576 Gambarogno
Living Area
92 m²
Land Area
500 m²
Number of Rooms
3.5
Number of bathrooms
2
Year of Construction
2006
Floor
1 floor
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 875’000.-
Price per m²
CHF 9’510.87.- / m²
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Purchase price
CHF 875’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Elevator
Pool
Balcony
Balcony
Cellar
Wheelchair Accessible
Dishwasher
Washing Machine
Tumble Dryer
Heating System
Heatpump
Heat Distribution
Central heating
Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato sul Lago Maggiore / Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)
Luminoso appartamento di 3.5 locali con 91,5 m² abitabili e 129 m² complessivi, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità, dotata di piscina riscaldata comune, giardino con pergola e area barbecue. Costruito nel 2006, l’immobile offre un ampio soggiorno con cucina moderna a isola, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, due terrazze coperte, giardino privato, cantina e accesso diretto con ascensore dal garage.
La posizione è tranquilla e soleggiata, con una splendida vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago, Ascona, Locarno e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, fermata dell’autobus (150 m), stazione ferroviaria (1.250 m) e imbarcaderi (1.400–1.700 m).
L’appartamento è ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza e dispone di riscaldamento a pavimento, lavanderia condominiale rinnovata, Internet/TV satellitare e accesso diretto con ascensore dal garage.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con cancello elettrico, disponibile al prezzo di CHF 50'000.–.
Questa offerta si distingue per:
- Vista lago e montagne mozzafiato
- Due terrazze coperte e giardino privato
- Piscina condominiale riscaldata
- Cantina
- Posto auto in autorimessa con cancello elettrico (CHF 50'000.–)
- Zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita
- Autorizzato come seconda casa
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del Lago Maggiore e con tutti i comfort a portata di mano.
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91,5 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, ausgestattet mit beheiztem Gemeinschaftspool, Garten mit Pergola und Grillbereich. Die im Jahr 2006 erbaute und sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit moderner Kücheninsel, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und natürlicher Belüftung, zwei überdachte Terrassen, einen privaten Garten, einen Keller sowie einen direkten Liftzugang von der Garage.
Die Lage ist ruhig und sonnig und bietet einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestelle (150 m), der Bahnhof (1.250 m) sowie die Schiffsanlegestellen (1.400–1.700 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung und verfügt über eine Fussbodenheizung, eine erneuerte Gemeinschaftswaschküche, Internet/Sat-TV sowie einen direkten Liftzugang von der Garage.
Ein Garagenplatz in der Autoeinstellhalle mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab und kann zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.
Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:
- Atemberaubender See- und Bergblick
- Zwei überdachte Terrassen und privater Garten
- Beheizter Gemeinschaftspool
- Keller
- Garagenplatz in der Autoeinstellhalle mit elektrischem Tor (CHF 50'000.–)
- Ruhige, sonnige und gut erschlossene Wohnlage
- Als Zweitwohnung zugelassen
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven Umfeld am Lago Maggiore wohnen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort geniessen möchten.
Object ref.: 069B8
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Zaid Bahmed
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