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6.5 Pièces Maison
à 1273 Arzier-Le Muids
3 MonateÀ vendre
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Prix de venteCHF 1’450’000.-
Surface habitable—
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Adresse
1273 Arzier-Le Muids
Nombre de pièces
6.5
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PORTE OUVERTESVENDREDI 27 & SAMEDI 28 MARS - SUR RENDEZ-VOUS!Mme GaberellArzier-le-Muids, villa jumelle 6.5 pièces perchée sur le lac et les montagnesVous souhaitez profiter des commodités dans un cadre calme et ensoleillé ? Arzier-le-Muids est l'endroit qui vous plaira.
Centre commercial de Signy à 6.5km. Ecole primaire jusqu'à la 4ème, crèche, école enfantine et para-scolaire sur place.
Située à 800m, elle bénéficie d'un dégagement extraordinaire toute l'année sur la mer de brouillard.
La bretelle d'autoroute pour Nyon est à 12' et 10' de Gland.
Cette villa de 1989 perchée sur le lac et les Alpes vous offrira un magnifique panel de couleurs à chaque saison.
Elle est située sur une parcelle de 650m2 qui permet de profiter d'un grand espace jardin.
La distribution de ses 160m2 est la suivante :
Rez-de-chaussée supérieur:
Chambre de 10.5m2
Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse. Possibilité de faire une véranda.
Cuisine fermée entièrement équipée. Mur non porteur entre le séjour et la cuisine.
Salle de bains avec douche.
Etage :
3 chambres à coucher avec accès au balcon dont une chambre parentale spacieuse.
1 bureau
Salle de bains avec baignoire.
Rez-de-chaussée inférieur:
Accès depuis l'entrée de la maison avec grand hall d'entrée.
Local buanderie
Cave
Grand galetas
Garage simple et plusieurs places de parc
Chauffage électrique mais devis précis à disposition pour mettre une pompe à chaleurArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Arzier-Le Muids a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 968 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Centre commercial de Signy à 6.5km. Ecole primaire jusqu'à la 4ème, crèche, école enfantine et para-scolaire sur place.
Située à 800m, elle bénéficie d'un dégagement extraordinaire toute l'année sur la mer de brouillard.
La bretelle d'autoroute pour Nyon est à 12' et 10' de Gland.
Cette villa de 1989 perchée sur le lac et les Alpes vous offrira un magnifique panel de couleurs à chaque saison.
Elle est située sur une parcelle de 650m2 qui permet de profiter d'un grand espace jardin.
La distribution de ses 160m2 est la suivante :
Rez-de-chaussée supérieur:
Chambre de 10.5m2
Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse. Possibilité de faire une véranda.
Cuisine fermée entièrement équipée. Mur non porteur entre le séjour et la cuisine.
Salle de bains avec douche.
Etage :
3 chambres à coucher avec accès au balcon dont une chambre parentale spacieuse.
1 bureau
Salle de bains avec baignoire.
Rez-de-chaussée inférieur:
Accès depuis l'entrée de la maison avec grand hall d'entrée.
Local buanderie
Cave
Grand galetas
Garage simple et plusieurs places de parc
Chauffage électrique mais devis précis à disposition pour mettre une pompe à chaleurArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Arzier-Le Muids a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 968 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
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