Diese im Jahr 2008 gebaute Eigentumswohnung (9a01) bietet einen attraktiven und komfortablen Standard:Minergie-Standard, eine Komfortlüftung mit immer frischer Luftzufuhr, eine Erdwärmeheizung, eine Videosonnerie, einen Waschturm in der Wohnung und eine moderne Küche mit Compact Steamer sowie einen 320 m2 grossen Garten, der teilweise gedeckt ist. Ein Siedlungsspielplatz befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche im EG eines modernen Wohnhauses. Die rollstuhlgängige, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den grossen Garten und die Nähe zu Einkauf, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.Die Wohnung bietet:Minergie-Standard und KomfortlüftungEchtholz Parkett- und Plattenböden in den NassräumenModern gestaltete Küche mit hochwertigen KüchengerätenReduit mit viel StauraumMaster Bedroom mit direktem Zugang zum grossen Badsep. Dusche/WC und WaschturmBodenheizung und Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe (Erdsonde)Alle Geräte wie Kühlschrank, Glaskeramik, Waschturm etc. sind 2-4 jährigGrosse Fensterflächen, dadurch viel Licht und eine optimale BesonnungVideosonnerieDirekter Zugang zur TiefgarageVerkehrsarme Umgebung (20er Zone)Besondere Merkmale: Das Gebäude verfügt und erfüllt die strengen Minergie-Anforderungen für nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung ist kinderfreundlich gestaltet und bietet eine ruhige Wohnlage.Perfekte Lage: In nur 1 Minute zu Fuss erreichen Sie den Coop-Supermarkt, während die Bushaltestelle "Langnau a.A. Dorf", die Albis Drogerie und das Schulhaus Vorder Zelg nur 3 Minuten entfernt sind. Der Bahnhof Langnau-Gattikon ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Zürich.Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen.