8 Rooms House

in 6805 Mezzovico-Vira

8 MonateTo Buy
Sale PriceCHF 890’000.-
Living Area220 m²

Overview

Address

6805 Mezzovico-Vira

Living Area

220 m²

Land Area

400 m²

Number of Rooms

8

Number of bathrooms

3

Year of Construction

1920

Year of Renovation

2022

Environment & Sunlight

Cost

Sale Price

CHF 890’000.-

Price per m²

CHF 4’045.45.- / m²

Optimal Financing Solutions

Optimal Financing Solutions

Find the right financing for your dream property with us. Our reliable partners will support you in obtaining the best conditions.

100%

Loan-To-Value

100%

Affordability
Mortgage calculator

Would you like to buy a property? Whether it's a house or an apartment: calculate the financing for your home with our mortgage calculator. We would also be happy to advise you personally on your options.

Purchase price

CHF 890’000

Equity

CHF 0

Annual household income

CHF 0

Min. Income

The calculation results determined here are based solely on the information provided by the user. Properti AG accepts no responsibility for the accuracy and completeness of the information provided by the user or for the calculation results based on this information. These are for information purposes only. They do not constitute advice, a recommendation or an offer to buy or sell products or to carry out other transactions or to conclude any legal transaction with Properti AG or third parties. Properti AG rejects any liability for losses resulting from dispositions based on this calculation.

Features

Balcony

Cellar

Dishwasher

Tumble Dryer

Heating System

Oil

Heat Distribution

Other

Parking

Casa unifamiliare con due unità abitative indipendenti a Mezzovico-Vira, ammessa residenza secondaria.

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare a Mezzovico-Vira, nel cuore verde del Canton Ticino, attualmente organizzato in due unità abitative separate. Grazie ai due ingressi indipendenti, è possibile vivere l’immobile come due appartamenti autonomi o come un’unica residenza ampia e luminosa.


Con una superficie abitabile di circa 220 m², la casa offre finiture curate, ambienti accoglienti e tre balconi che permettono di godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. Gli spazi esterni comprendono un parcheggio per quattro auto, una zona barbecue e una pensilina per moto e biciclette, mentre la cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione è ideale: immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali centri del Ticino e dall’autostrada.


La casa, costruita nel 1920 e completamente ristrutturata negli anni, si presenta in uno stato eccellente grazie ai numerosi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento delle cucine e dei bagni nel 2020. Un ulteriore vantaggio è la struttura plurifamiliare con giardino nel nucleo del paese, ideale anche per chi desidera generare reddito locativo o condividere gli spazi con la famiglia. Il moltiplicatore fiscale del 60% rende Mezzovico-Vira una scelta interessante anche dal punto di vista economico.


Distribuzione della proprietà:

Seminterrato

• 2 cantine, ognuna con entrata esterna indipendente

Piano terreno (1° appartamento attualmente in locazione)

• Ingresso indipendente su zona giorno open space con cucina del 2020 e balcone

• Bagno con doccia e zona lavanderia

• Camera padronale

• Camera per bambini / studio

• Locale hobby / studio / laboratorio di circa 25 m² con bagno privato e accesso indipendente

Primo piano (2° appartamento)

• Ingresso indipendente con scalinata e disimpegno

• Grande zona giorno open space con cucina del 2020 e due balconi su lati opposti

• Camera padronale

• Camera supplementare

• Bagno con zona lavanderia

Esterni

• Parcheggio per 4 auto

• Area barbecue

• Legnaia / pensilina per moto e biciclette


Questa offerta properti si distingue per:

  • Due ingressi indipendenti – ideale per due appartamenti autonomi o un’unica grande abitazione
  • Tre balconi con vista panoramica
  • Ampio spazio abitativo di circa 220 m²
  • Completamente ristrutturata e pronta all’uso
  • Cantine, locale hobby e giardino
  • Parcheggi esterni per 4 auto
  • Zona tranquilla e soleggiata, vicina alla natura
  • Moltiplicatore fiscale vantaggioso del 60%
  • Residenza primaria e secondaria



Interessati? Contattateci per una visita!

Object ref.: 067G5

Discover Properti Services

Rosa Maria Giannini

Rosa Maria Giannini

Your real estate consultant