Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen.,,Zwischenhändler unerwünscht!,Das Baujahr ist leider nicht genau bekannt, dürfte aber c/a.1920 gewesen sein. Früher mit der hinteren Haushälfte verbunden, wurde irgendwann der vordere Teil getrennt. Ein Juwel mit Charakter und im Dorf immer noch als Café Rohr bekannt. Im Laufe der Jahre stetig gepflegt und unterhalten, ist es auch heute noch top in Schuss.,In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert und mit Liebe zum Detail Restauriert.,2023 wurden die Fenster und die Eingangstüre oben ersetzt.,2023 /24 wurde der Innenausbau erneuert, eine neue Küche mit den Elektrogeräten eingebaut, Decken erneuert und die Böden mit hochwertigem Parkett ersetzt. Im Laufe der Umbauarbeiten wurde die gesammte Elektrik, inkl. Sicherungskasten, Stromzähler etc. ersetzt.,2024 wurde das Dach renoviert, mit neuer Isolation und eine Indach Photovoltaikanlage eingebaut. Ebenfals wurde die Heizung, mit Boiler und Wasserspeicher, durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Pv Anlage verfügt über einen 10 Kw Batteriespeicher.,Im obersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad. In der Mitte des 3-stöckigen Hauses ist der grosszügige Wohn- / Essbereich mit der offenen Küche und einem separaten kultigen WC, welches den Übernamen "Schluch" hat. Die Garderobe mit einem Raumtrenner aus Altholzbalken bietet viel Platz.,Im Parterre ist die schöne Waschküch mit direktem Zugang zu den beiden Geschäftsräumen, welche ebenfalls noch ein seperates WC haben.,Der Aussenbereich verfügt über 4 Parkplätze, welche auf 6 PP erweitert werden könnten. Der neu gestaltete, teils gedeckte Gartenbereich, lädt für gemütliche und erholsame Stunden im Freien ein.,Die beiden Geschäftsräume eignen sich hervorragend als Büro, Coiffeur, Kosmetik, Tatoostudio, etc. könnten aber auch anderweitig genutzt werden.,Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch unverbindlich einen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.,Mehr anzeigen