Situé au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans la commune prisée de Bercher, cet appartement de 4,5 pièces s'inscrit au sein d'un immeuble de qualité construit en 2006, faisant partie d'une copropriété soignée et harmonieusement entretenue.

Initialement conçu en 5,5 pièces, le logement a fait l'objet d'un réaménagement judicieux visant à privilégier la générosité des volumes, la fluidité des circulations et le confort de vie. Il développe une surface habitable d'environ 145 m², complétée par un jardin privatif d'environ 112 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 14 m², représentant une surface pondérée totale d'environ 153 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable, rare sur le marché local.

L'espace de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses proportions équilibrées, permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces de réception invitent à la convivialité tout en conservant une atmosphère élégante et chaleureuse.

La partie nuit propose un agencement fonctionnel et confortable, avec deux salles de douche, chacune équipée d'un WC, répondant parfaitement aux exigences d'une famille ou d'un couple en quête de confort et d'intimité.

L'appartement se présente dans un bon état général. Il offre par ailleurs à ses futurs propriétaires l'opportunité de le personnaliser au travers de travaux de rafraîchissement d'ordre esthétique ou technique, afin d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter aux standards contemporains les plus exigeants.

En complément, le bien dispose d'une place de parc extérieure ainsi que d'une place de parc couverte, en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 30'000.- les deux.